“Em chào Luật sư, em có dự định mua mảnh đất khá đẹp gần nhà, nhưng khi xem quy hoạch thì nó không phải đất thổ cư mà là đất DKV. Luật sư cho em hỏi đất DKV là đất gì và em có nên mua loại đất này không ạ?”.

Đất SKK là khu vực đất dành riêng cho các cơ sở sản xuất kinh doanh hợp pháp đã được Nhà nước cấp phép xây dựng và được đưa vào hoạt động. Do đó, đất SKK có những quy định riêng rất đặc biệt về sử dụng và chuyển nhượng.

Công ty luật Dragon cung cấp phom mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và gắn liền tài sản trên đất như sau giữa Bên Mua và Bên Bán tự thỏa thuận là bước đệm về lộ trình thực hiện và thanh toán trước khi qua văn phòng công chứng ký kết chính thức.

Hiện nay rất các trang mạng, các luật sư tư vấn đều có các phom mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tuy nhiên để lựa chọn các phom mẫu, Quý khách hàng cần lưu ý liên quan đến phần nội dung của hợp đồng đặt cọc.

Trong quá trình mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nếu phát hiện việc kê khai thuế không đúng với giá trị thực tế sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự, với tội danh Trốn thuế được quy định tại điều 200 của Bộ luật hình sự năm 2015 (sửa đổi năm 2017)

Dựa trên tình hình thực tế và nhu cầu chuyển nhượng mua bán quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, Công ty luật Dragon cung cấp phom mẫu văn bản để hỗ trợ cho các cá nhân tổ chức khách hàng cân nhắc và lựa chọn

Cập nhật nội dung điều 100 trong Luật đất đai 2013 Số 45/2013/QH13.

“Chào Luật sư, tôi đang có dự định mở rộng nhà nên muốn mua đất hàng xóm để gộp vào thửa nhà tôi. Tôi nghe nói, Nhà nước có quy định mức diện tích tối đa đất thổ cư cho phép để làm sổ đỏ. Không biết diện tích đất thổ cư tối đa là bao nhiêu? Luật sư giải đáp cho tôi với. Tôi cảm ơn” - anh Nam (Kiên Giang)

Tách sổ đỏ là quá trình chia đất và tài sản gắn liền với đất ra khỏi sổ đỏ chung để cấp sổ đỏ riêng cho từng người có quyền sử dụng mới. Việc tách sổ đỏ có thể xảy ra trong nhiều trường hợp, như khi chia tài sản thừa kế, khi chuyển nhượng, tặng cho, hoặc khi có sự thay đổi về diện tích, hình dạng, vị trí của tài sản.

Bạn là người nước ngoài hoặc có người thân ngoại quốc đang muốn mua đất ở Việt Nam? Bạn muốn biết việc này có làm được không và điều kiên, thủ tục mua đất ở Việt Nam như thế nào?

Mâu thuẫn, tranh chấp trong lĩnh vực đất đai là vấn đề “muôn thưở” và đang xảy ra càng ngày càng nhiều trong thời gian gần đây do chúng ảnh hưởng trực tiếp đến kinh tế, tài sản của cá nhân/tổ chức. Nếu không được giải quyết triệt để, việc này có thể kéo theo nhiều tiềm ẩn mất an ninh trật tự, thậm chí là vi phạm pháp luật hình sự.

Theo Luật Đất đai 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - tên đầy đủ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (còn được gọi với cái tên không chính thức là “Sổ đỏ”) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp đối với người/nhóm người được đứng tên.

Liên quan đến chính sách của Nhà nước về việc thu hồi đất với mục đích để làm cụm công nghiệp đang được người dân quan tâm, tìm hiểu đến các luật sư giỏi có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực giải quyết tư vấn pháp luật về đất đai giải đáp các câu hỏi để làm rõ quy định pháp luật