“Bố mẹ mất được một thời gian thì bất ngờ xuất hiện một bản di chúc để lại toàn bộ nhà đất cho một người con. Những người còn lại nghi ngờ chữ ký, chữ viết không phải của bố mẹ. Vậy có được yêu cầu giám định không? Nếu di chúc thực sự bị giả mạo thì xử lý thế nào?”

Con ngoài giá thú có được hưởng thừa kế như con trong giá thú? Con nuôi có được hưởng di sản của cha mẹ nuôi? Con dâu có được chia tài sản của bố mẹ chồng? Cháu có được hưởng thừa kế khi bố hoặc mẹ đã mất trước ông bà?

“Bố mẹ mất không để lại di chúc, căn nhà và mảnh đất sẽ thuộc về ai?”

Di chúc là một trong những văn bản pháp lý đặc biệt quan trọng, bởi nó thể hiện ý chí của một người về việc định đoạt tài sản của mình sau khi qua đời. Một bản di chúc được lập đúng pháp luật có thể giúp hạn chế tranh chấp giữa những người thân trong gia đình, đặc biệt đối với những tài sản có giá trị lớn như nhà đất, quyền sử dụng đất, tiền gửi ngân hàng, cổ phần, phần vốn góp và các tài sản khác.

Tích góp cả đời để mua một căn hộ, nhưng đến cuối cùng lại chỉ cầm trên tay một bản án buộc chủ đầu tư trả tiền – trong khi tiền không thể thu hồi, căn nhà cũng không được nhận.

“Hàng xóm xây tường lấn sang đất nhà tôi 50cm, nhưng họ nói đó là đất của họ. Sổ đỏ hai bên đều có diện tích khác nhau. Vậy ai đúng, ai sai?”

Đất do gia đình sử dụng lâu năm nhưng sổ đỏ lại đứng tên người khác là tình huống không hiếm gặp. Có trường hợp đất do cha ông để lại nhưng chưa làm thủ tục sang tên; có trường hợp mua bán bằng giấy viết tay; cũng có trường hợp người khác được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trong khi gia đình cho rằng mình mới là người có quyền sử dụng hợp pháp.

Nhưng chỉ vì thiếu kinh nghiệm, tin vào lời hứa "đất đẹp – giá rẻ – sinh lời cao", nhiều người đã mất sạch số tiền dành dụm nhiều năm, thậm chí gánh thêm những khoản nợ lớn.

Đất đai và nhà ở luôn là loại tài sản có giá trị lớn đối với mỗi cá nhân, gia đình và doanh nghiệp. Tuy nhiên, đây cũng là lĩnh vực phát sinh rất nhiều tranh chấp, vi phạm pháp luật và thậm chí là các vụ án hình sự nghiêm trọng.

Di chúc là căn cứ quan trọng để xác định ý chí của người để lại tài sản sau khi qua đời. Tuy nhiên, trên thực tế, không phải mọi bản di chúc đều có giá trị pháp lý. Nhiều vụ tranh chấp kéo dài nhiều năm chỉ vì người lập di chúc không đáp ứng đúng quy định của pháp luật hoặc người thân nghi ngờ việc lập di chúc bị ép buộc, giả mạo.

Nhiều người nghĩ rằng sau ly hôn, Tòa án sẽ ưu tiên giao con cho mẹ hoặc cho người có thu nhập cao hơn.

Thời điểm xác định thu nhập tính thuế là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng bất động sản có hiệu lực theo quy định của pháp luật

Bà Bùi Thị Hạnh (Quảng Ngãi) thắc mắc về việc thửa đất có nhà ở từ nhiều năm trước nhưng sổ đỏ lại ghi là đất vườn. Bộ NN&MT cho biết, nếu có đủ căn cứ, cơ quan chức năng có thể xem xét cấp lại Giấy chứng nhận đúng với hiện trạng sử dụng đất.

Giữa bối cảnh giá nhà thương mại ngày càng tăng cao, việc sở hữu một căn nhà đối với nhiều người lao động vẫn là một mục tiêu còn xa. Tuy nhiên, nhà ở xã hội cho thuê đang mở ra một hướng đi mới, giúp hàng triệu người có cơ hội ổn định cuộc sống với chi phí hợp lý.

Đây là loại nhà ở được Nhà nước hỗ trợ về đất đai, thuế và chính sách để bán hoặc cho thuê với giá thấp hơn giá thị trường, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của những người có thu nhập thấp, công nhân, người lao động và một số đối tượng chính sách khác.

Nhà ở xã hội không chỉ được mua mà còn có hình thức cho thuê dành cho những người có nhu cầu về chỗ ở nhưng chưa đủ khả năng tài chính để mua nhà.

Ly hôn đơn phương là một trong những vấn đề pháp lý hôn nhân – gia đình phức tạp và nhạy cảm nhất mà người dân thường gặp phải trong cuộc sống.

Theo Luật sư Nguyễn Minh Long, điều đầu tiên người dân cần hiểu rõ là bản chất pháp lý của việc thu hồi đất – giải phóng mặt bằng. Đây không phải là hành vi mua bán đất đai thông thường, mà là một hành động hành chính đặc biệt của Nhà nước, được thực hiện dựa trên quyền lực công quyền nhằm phục vụ lợi ích chung của xã hội.

Năm 2026 đánh dấu giai đoạn tăng tốc của chương trình phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Trong bối cảnh giá bất động sản thương mại liên tục tăng, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động, nhà ở xã hội tiếp tục được xem là giải pháp trọng tâm nhằm bảo đảm an sinh xã hội, tạo cơ hội sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, viên chức và các đối tượng chính sách.

Trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 mang lại nhiều quy định mới về bồi thường đất đai nhà ở , việc hiểu rõ lý do tại sao một số trường hợp không được bồi thường là rất quan trọng để bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các yếu tố pháp lý liên quan, dựa trên các điều khoản mới nhất, giúp độc giả nắm bắt được những tình huống phổ biến dẫn đến việc không nhận được bồi thường.