Kê khai thuế, nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai trong quá trình mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất
Cập nhập: 11/16/2023 12:38:48 AM - Công ty luật Dragon
Trong quá trình mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nếu phát hiện việc kê khai thuế không đúng với giá trị thực tế sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự, với tội danh Trốn thuế được quy định tại điều 200 của Bộ luật hình sự năm 2015 (sửa đổi năm 2017)
Trước đây do thói quen của người dân thường xem nhẹ phần nộp thuế, Giữa bên mua và bên bán ký hợp đồng thực tế viết tay / soạn thảo ký kết với số tiền thực tế do thỏa thuận, tuy nhiên khi ra văn phòng công chứng, thì giảm số tiền mà không đúng với thực tế, với mục đích giảm tiền đóng thuế thu nhập cá nhân. Về vấn đề này hiện nay quy định pháp luật rõ ràng và nghiêm khắc hơn, nếu xảy ra tình trạng này, nếu cơ quan thuế xác minh, việc kê khai không đúng với giá trị thực tế có quyền chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để điều tra làm rõ sự việc giữa bên mua và bên bán có bán đúng với số tiền thực tế đã thỏa thuận giao dịch hay không? Nếu kê khai không đúng như vậy có dấu hiệu vi phạm hình sự về Tội Trốn Thế và dẫn đến hậu quả pháp lý hợp đồng mua bán sẽ vô hiệu, và chứng minh bên mua và bên bán câu kết với nhau sẽ bị khởi tố về hành vi này.
Cho nên, việc kê khai số tiền thực tế tại văn phòng công chứng, cần phải thể hiện sự trung thực và nghiêm túc tuân thủ theo quy định pháp luật, có thể nói rộng hơn, việc kê khai thấp hơn giá trị giao dịch thỏa thuận thực tế có thể giữa bên mua và bên bán kê khai theo đúng giá thuế đất do Nhà nước quy định, tuy nhiên cơ quan thuế sẽ thẩm định, mặc dù kê khai theo quyết định giá đất của cơ quan nhà nước, nhưng trên thực tế các bên kê khai không đúng với giá đã thỏa thuận, điều này sẽ dẫn đến các cơ quan chuyên môn, có thẩm quyền vào cuộc để điều tra và khẳng định đó là hành vi trốn thuế.
Cho nên là luật sư tư vấn đất đai, chúng tôi khuyến nghị hay kê khai đúng và có trách nhiệm, nghĩa vụ, công khai, trung thực để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, cũng như tránh vào vòng lao lý.
Nếu Quý khách đang gặp phải vấn đề liên quan đến thủ tục kê khai thuế, tránh vướng vào vi phạm pháp luật hình sự vui lòng liên hệ:
Tổng đài tư vấn luật đất đai - Hotline: 1900599979 / 0983019109
Email: dragonlawfirm@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/vanphongluatsudragon
Văn phòng Luật sư tại Hà Nội: Phòng 6, Tầng 14, Tòa nhà Vimeco, đường Phạm Hùng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
Văn phòng Luật sư tại Long Biên: số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội.
Văn Phòng Luật Sư tại Hải Phòng: Số 102, lô 14 đường Lê Hồng Phong, quận Hải An, TP Hải Phòng.
Trân trọng!
.jpg)
