Need Help? 1900 599 979

Thủ tục pháp lý

Fun facts
Luật Đất đai
Kê khai thuế, nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai trong quá trình mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất

Kê khai thuế, nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai trong quá trình mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất

Cập nhập: 16/11/2023 | 12:38:48 AM - CÔNG TY LUẬT DRAGON

Trong quá trình mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nếu phát hiện việc kê khai thuế không đúng với giá trị thực tế sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự, với tội danh Trốn thuế được quy định tại điều 200 của Bộ luật hình sự năm 2015 (sửa đổi năm 2017)

 Trước đây do thói quen của người dân thường xem nhẹ phần nộp thuế, Giữa bên mua và bên bán ký hợp đồng thực tế viết tay / soạn thảo ký kết với số tiền thực tế do  thỏa thuận, tuy nhiên khi ra văn phòng công chứng, thì giảm số tiền mà không đúng với thực tế, với mục đích giảm tiền đóng thuế thu nhập cá nhân. Về vấn đề này hiện nay quy định pháp luật rõ ràng và nghiêm khắc hơn, nếu xảy ra tình trạng này, nếu cơ quan thuế xác minh, việc kê khai không đúng với giá trị thực tế có quyền chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để điều tra làm rõ sự việc giữa bên mua và bên bán có bán đúng với số tiền thực tế đã thỏa thuận giao dịch hay không? Nếu kê khai không đúng như vậy có dấu hiệu vi phạm hình sự về Tội Trốn Thế và dẫn đến hậu quả pháp lý hợp đồng mua bán sẽ vô hiệu, và chứng minh bên mua và bên bán câu kết với nhau sẽ bị khởi tố về hành vi này.

Cho nên, việc kê khai số tiền thực tế tại văn phòng công chứng, cần phải thể hiện sự trung thực và nghiêm túc tuân thủ theo quy định pháp luật, có thể nói rộng hơn, việc kê khai thấp hơn giá trị giao dịch thỏa thuận thực tế có thể giữa bên mua và bên bán kê khai theo đúng giá thuế đất do Nhà nước quy định, tuy nhiên cơ quan thuế sẽ thẩm định, mặc dù kê khai theo quyết định giá đất của cơ quan nhà nước, nhưng trên thực tế các bên kê khai không đúng với giá đã  thỏa thuận, điều này sẽ dẫn đến các cơ quan chuyên môn, có thẩm quyền vào cuộc để điều tra và khẳng định đó là hành vi trốn thuế.

Cho nên là luật sư tư vấn đất đai, chúng tôi khuyến nghị hay kê khai đúng và có trách nhiệm, nghĩa vụ, công khai, trung thực để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, cũng như tránh vào vòng lao lý.

Nếu Quý khách đang gặp phải vấn đề liên quan đến thủ tục kê khai thuế, tránh vướng vào vi phạm pháp luật hình sự vui lòng liên hệ:

Tổng đài tư vấn luật đất đai - Hotline: 1900599979 / 0983019109

Email: dragonlawfirm@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/vanphongluatsudragon

Văn phòng Luật sư tại Hà Nội: Phòng 6, Tầng 14, Tòa nhà Vimeco, đường Phạm Hùng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

Văn phòng Luật sư tại Long Biên: số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội.

Văn Phòng Luật Sư tại Hải Phòng: Số 102, lô 14 đường Lê Hồng Phong, quận Hải An, TP Hải Phòng.

Trân trọng!

Bài viết cùng chuyên mục

Bị người khác chiếm giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm sao?

Bị người khác chiếm giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm  sao?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Như vậy, hành vi chiếm giữ trái phép là hành vi vi phạm pháp luật.

Vi bằng là gì? Nội dung và giá trị pháp lý của vi bằng

Vi bằng là gì? Nội dung và giá trị pháp lý của vi bằng

“Em chào Luật sư, đất của em chuẩn bị xây nhà thì phát hiện nhà hàng xóm lấn chiếm và không chịu trả khi em yêu cầu. Bạn em bảo nên lập vi bằng để có căn cứ khiếu nại tranh chấp đất đai. Vậy Luật sư cho em hỏi lập vi bằng là gì?” Em cảm ơn Luật sư.

Phom mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn liền với tài sản trên đất giữa bên mua và bên bán chưa qua công chứng

Phom mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn liền với tài sản trên đất giữa bên mua và bên bán chưa qua công chứng

Công ty luật Dragon cung cấp phom mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và gắn liền tài sản trên đất như sau giữa Bên Mua và Bên Bán tự thỏa thuận là bước đệm về lộ trình thực hiện và thanh toán trước khi qua văn phòng công chứng ký kết chính thức.

[Tải về] Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất mới nhất 2023

[Tải về] Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất mới nhất 2023

Hiện nay, việc lựa chọn hình thức góp vốn mua đất được sử dụng ngày càng phổ biến. Và để tránh những tranh chấp không đáng có nên việc góp vốn trên thường được thể hiện qua hợp đồng góp vốn mua đất. Vậy hợp đồng góp vốn mua đất dự án được quy định như thế nào?

Bản đồ 299 có còn hiệu lực như thế nào?

Bản đồ 299 có còn hiệu lực như thế nào?

Công ty Luật Dragon với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai bằng đội ngũ luật sư và chuyên viên tư vấn về vấn luật đất đai dày dặn kinh nghiệm , chúng tôi luôn là địa chỉ để khách hàng tin tưởng và trao đổi tất cả các vấn đề pháp lý mà mình gặp phải. Công ty luật Dragon chúng tôi cung cấp Tổng đài tư vấn luật đất đai 1900 599 979.

Thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chung cư

Thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chung cư

Chung cư đã và đang trở thành nhu cầu xã hội. Vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chung cư như thế nào đang là vấn đề được xã hội quan tâm. Công ty Luật Hà Nội chuyên tư vấn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho căn hộ chung cư

[Đầy đủ] Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu mới nhất 2023

[Đầy đủ] Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu mới nhất 2023

Sổ đỏ là một từ thường gọi để chỉ loại “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất và các tài sản gắn liền với Đất”. Đây là một loại chứng thư pháp lý được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xác nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất một cách hợp pháp dành cho người dân. Vậy làm thế nào để có được sổ đỏ? Nếu bạn muốn biết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho lô đất mình mới sở hữu hoặc đã có đất từ trước nhưng chưa từng làm sổ đỏ, hãy theo dõi bài viết này để được hướng dẫn chi tiết.

phone phone phone