Khi mà có được sự đồng ý, thỏa thuận về việc thi công xây dựng công trình của bên được thầu và bên nhận thầu thì 2 bên sẽ tiến hành làm bản hợp đồng thi công xây dựng. Vậy mẫu hợp đồng gồm những gì?

Luật Dragon đưa đến mẫu hợp đồng nguyên tắc trong thi công xây dựng 2020 để bạn đọc cùng tham khảo.

1. Khái niệm và đặc điểm của mẫu hợp đồng nguyên tắc trong thi công

Mẫu hợp đồng nguyên tắc trong xây dựng ngày càng được sử dụng rộng rãi, đây là loại hợp đồng để thực hiện việc thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình hoặc phần việc xây dựng công trình theo thiết kế xây dựng công trình. Tất cả các mẫu thi công đều được nêu rõ thông tin một cách đầy đủ giữa hai bên.

Mẫu hợp đồng nguyên tắc trong thi công xây dựng ngày càng được sử dụng phổ biến

Hợp đồng nguyên tắc được hiểu là loại hợp đồng ghi lại sự thỏa thuận giữa các bên. Nội dung chính của hợp đồng là thỏa thuận, xác lập những nguyên tắc cơ bản trong quan hệ các bên. Các nội dung nguyên tắc đều phải thật chính xác, được xây dựng trên tinh thần trung thực, công bằng và tôn trọng lẫn nhau.

Mẫu hợp đồng nguyên tắc trong thi công trong xây dựng thiên về bên pháp luật chuyên ngành nhiều hơn. Tuy nhiên, nó cũng có một số nét đặc trưng cơ bản sau đây:

- Bao gồm 2 chủ thể là bên giao và bên nhận

- Mang tính chất là một văn bản hợp đồng dân sự

Đầu tiên, hợp đồng nguyên tắc xây dựng bao gồm 2 chủ thể đó là bên giao và bên nhận. Bên giao ở đây có nghĩa là nhưng bên đại diện cho chủ đầu tư hoặc có thể là nhà thầu chính. Bên nhận thầu thuộc về bên chủ đầu tư, có thể gọi họ là nhà thầu phụ. Ngoài ra, bên nhận thầu còn có quyền trực tiếp liên doanh với các nhà thầu.

Hợp đồng nguyên tắc thi công trong xây dựng là một văn bản hợp đồng dân sự.

Nói rằng, hợp đồng nguyên tắc thi công trong xây dựng là một văn bản hợp đồng dân sự bởi nó được xây dựng thành văn bản một cách hoàn chỉnh và có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan theo đúng yêu cầu của pháp luật. Nếu trường hợp một bên tham gia đứng danh nghĩa là một tổ chức thì ngoài việc cần lấy chữ ký của cá nhân thì chúng ta cần đóng dấu theo quy định của pháp luật ban hành.

2. Mẫu hợp đồng nguyên tắc trong xây dựng

Để khách hàng tiếp nhận thông tin được cụ thể hơn, Luật Dragon đưa ra mẫu hợp đồng nguyên tắc trong thi công xây dựng 2020:

                     HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Số................/HĐ-XD

Hôm nay, ngày….. tháng ……năm……. tại…………………………………… chúng tôi gồm các bên sau đây:

1. Bên Giao thầu (gọi tắt là bên A):

- Tên đơn vị:...........................................................................................................

- Địa chỉ trụ sở chính:.............................................................................................

- Họ tên, chức vụ người đại diện:...........................................................................

- Điện thoại:…………………..; Fax:..................; Email:........................................................(nếu có)

- Số hiệu tài khoản giao dịch tại kho bạc hoặc tại tổ chức tín dụng của đơn vị: ................................................................................................................................

- Mã số thuế:...........................................................................................................

- Thành lập theo quyết định số: …………..(hoặc đăng ký kinh doanh) cấp ngày .... tháng .... năm.

- Theo văn bản ủy quyền số.............................................................................(nếu có)

2. Bên nhận thầu (gọi tắt là bên B):

- Tên đơn vị:............................................................................................................

- Địa chỉ trụ sở chính:.............................................................................................

- Họ tên, chức vụ người đại diện:...........................................................................

- Điện thoại:…………………..; Fax:.......................; Email:........................................................(nếu có)

- Số hiệu tài khoản giao dịch tại kho bạc hoặc tại tổ chức tín dụng của đơn vị: ................................................................................................................................

- Mã số thuế:...........................................................................................................

- Thành lập theo quyết định số: …………..(hoặc đăng ký kinh doanh) cấp ngày .... tháng .... năm ..

- Theo văn bản ủy quyền số....................................................................................................(nếu có)

- Chứng chỉ năng lực hành nghề số:... …………………..do.. …………….cấp ngày... tháng... năm..

Ngoài ra trong bản hợp đồng còn thể hiện rõ nội dung công việc, đơn giá, tiến độ thi công và trị giá hợp đồng. Ngoài ra cũng cần nêu cụ thể trách nhiệm của mỗi bên trong hợp đồng thi công xây dựng công trình.

Mẫu hợp đồng nguyên tắc trong xây dựng đầy đủ và chặt chẽ

Trách nhiệm bên A là cung cấp vật tư đảm bảo chất lượng, số lượng, cung cấp đầy đủ điện, nước đến công trình, tạm ứng và thanh toán kịp thời. Ngoài ra bên A cần cung cấp bản về kỹ thuật công trình, cử người giám sát thi công về kỹ thuật, tiến độ công trình.

Trong một số trường hợp, bên A có thể thay mặt bên B giải quyết các yêu cầu gấp rút trong quá trình thi công. Đình chỉ thi công nếu thấy không đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, an toàn lao động hoặc lãng phí vật tư.

Bên B có trách nhiệm thi công theo đúng thiết kế, đảm bảo tiến độ và các yêu cầu cụ thể của Bên A đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật của công trình, sử dụng tiết kiệm, hợp lý nguyên vật liệu. Nếu làm sai, làm hỏng, lãng phí phải làm lại không tính tiền công và phải bồi hoàn vật liệu.

>>> Tải về mẫu hợp đồng nguyên tắc trong xây dựng với kích thước lớn hơn: Tại đây

Trên đây là mẫu hợp đồng nguyên tắc trong thi công xây dựng mà Công ty Luật Dragon cung cấp đến các bạn, mong rằng bài viết sẽ mang đến nhiều thông tin bổ ích cho khách hàng.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline 1900 599 979 hoặc truy cập website www.congtyluatdragon.com để được tư vấn miễn phí.

>>>Xem ngay: Luật sư doanh nghiệp giỏi

>>> Xem ngay: Văn phòng luật sư giỏi tại Hà Nội

>>> Xem ngay: Công ty luật sư Hải Phòng uy tín

>>> Xem ngay: Luật sư đất đai giỏi