Đừng lo lắng, trong bài viết này, Luật Dragon sẽ giới thiệu cho bạn TOP 6 phần mềm, app check quy hoạch đất đai chuẩn nhất 2023. Những ứng dụng này sẽ giúp bạn tra cứu thông tin quy hoạch một cách nhanh chóng, chính xác và vô cùng tiện lợi.

>>> Xem ngay: Giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Tại sao phải biết thông tin quy hoạch tại địa phương khi mua đất?

Quy hoạch là kế hoạch tổng thể về sử dụng đất đai, xây dựng cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi trường tại một khu vực nào đó. Quy hoạch được lập ra để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng và bảo vệ quyền lợi của người dân.

Khi mua đất, bạn cần biết thông tin quy hoạch để:

- Tránh mua phải đất đất vi phạm quy hoạch, đất trong khu vực cấm xây dựng,…

- Tránh mua phải đất “dính” quy hoạch có nguy cơ bị thu hồi, giải tỏa, tái định cư, như đất trong khu vực dự án giao thông, công trình công cộng, khu du lịch…

- Biết được tiềm năng tăng giá của đất, như đất nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển hạ tầng, dịch vụ, du lịch…

- Biết được các quy định về xây dựng trên đất, như chiều cao tối đa, diện tích xây dựng tối thiểu, khoảng cách lùi với ranh giới…

Để giúp bạn dễ dàng hơn trong tìm kiếm thông tin quy hoạch chuẩn xác và tiện lợi, dưới đây, Luật Dragon sẽ giới thiệu cho bạn TOP 6 Phần mềm, app check quy hoạch đất đai chuẩn nhất 2023. Cùng khám phá ngay sau đây nhé!

TOP 6 Phần mềm, app check quy hoạch đất đai chuẩn nhất 2023

Để tra cứu thông tin quy hoạch tại các tỉnh thành khác nhau, bạn có thể sử dụng các phần mềm, app sau:

Thông tin Quy hoạch TPHCM - App kiểm tra quy hoạch tại TPHCM

Ứng dụng "Thông tin Quy hoạch TPHCM - App kiểm tra quy hoạch tại TPHCM" là một công cụ hữu ích dành cho người dân và doanh nghiệp để có được thông tin chi tiết về quy hoạch đất tại thành phố Hồ Chí Minh. Với app check quy hoạch đất đai này, người dùng có thể dễ dàng tra cứu thông tin quy hoạch và tình trạng pháp lý của các khu đất, từ đó giúp họ đưa ra quyết định đầu tư và sở hữu đất một cách thông minh.

Giao diện app kiểm tra quy hoạch tại TPHCM

Một trong những điểm nổi bật của ứng dụng là khả năng tra cứu thông tin một cách dễ dàng. Người dùng có thể nhập số tờ, số thửa đất hoặc tìm kiếm theo địa chỉ tên đường để tìm kiếm thông tin về đề án quy hoạch và diện tích khu đất. Hơn nữa, ứng dụng cũng hỗ trợ định vị GPS để xác định vị trí hiện tại, giúp người dùng tìm kiếm thông tin về các khu đất xung quanh.

App cũng cung cấp các loại bản đồ quy hoạch sử dụng đất, bao gồm bản đồ số và bản đồ giấy. Người dùng có thể chọn chế độ xem vệ tinh hoặc bản đồ trực quan để dễ dàng tìm kiếm vị trí. Đặc biệt, thông qua ứng dụng, người dùng có thể biết trước được quy hoạch của khu đất, cũng như các dự án đường và công trình sẽ được xây dựng trong tương lai.

Ứng dụng TTQH TPHCM còn giúp người dùng hiểu rõ hơn về mục đích sử dụng đất thông qua phân chia màu trên bản đồ và bảng chú thích tương ứng. Điều này giúp người dùng nhanh chóng nhận biết loại hình khu đất mà họ quan tâm. Đặc biệt, ứng dụng còn hỗ trợ xuất thông tin về dưới dạng tập tin PDF, cho phép người dùng tải về và in ấn để phục vụ cho các nhu cầu khác nhau.

Ứng dụng TTQH TPHCM hỗ trợ trên các nền tảng iOS từ phiên bản 9.0 trở lên và Android từ phiên bản 4.4 trở lên.

>>> Tải xuống tại: Android - iOS

Quy hoạch Hà Nội - App check quy hoạch đất đai Hà Nội

Ứng dụng "Quy hoạch Hà Nội - App check quy hoạch đất đai Hà Nội" là một ứng dụng được phát triển bằng công nghệ PWA (Progressive Web Apps). Người dùng có thể cài đặt ứng dụng trực tiếp từ trang web https://quyhoach.hanoi.vn và sử dụng tiện lợi trên các nền tảng di động iOS và Android.

Giao diện app Quy hoạch Hà Nội

Với ứng dụng này, người dùng có thể tra cứu thông tin quy hoạch Hà Nội trực tiếp trên thiết bị di động và xác định vị trí hiện trạng đất thông qua GPS. Ứng dụng cung cấp công cụ trực quan giúp so sánh "2 lớp" giữa hiện trạng đất hiện tại và lớp dữ liệu quy hoạch để bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn thửa đất phù hợp nhất. Bản đồ nền của ứng dụng sử dụng các nguồn dữ liệu bản đồ uy tín như Google Maps (vệ tinh, giao thông), HERE maps (vệ tinh, giao thông), OpenStreetMaps.

Dữ liệu quy hoạch Hà Nội được ứng dụng tập hợp từ nhiều nguồn, bao gồm qui hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, các đồ án qui hoạch phân khu, các đồ án qui hoạch chi tiết và văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã được phê duyệt. Việc cập nhật liên tục này sẽ giúp người dùng tra cứu luôn nắm bắt được thông tin quy hoạch Hà Nội mới nhất và vô cùng tiện lợi 

Giao diện của ứng dụng hiển thị bản đồ Hà Nội với các ô màu và tuyến đường khác nhau. Các ô màu thể hiện chức năng của từng ô đất trong tương lai, cùng với các kí hiệu như đường sắt đô thị, ga đường sắt, ranh giới giữa các phân khu, đường vành đai. Giao diện ứng dụng còn cung cấp các chế độ tìm kiếm vị trí, đo khoảng cách và diện tích, định vị GPS, tính năng so sánh và điều chỉnh độ đậm/nhạt của bản đồ qui hoạch. Ngoài ra, còn có các tính năng ẩn như tra cứu các kí hiệu loại đất và tùy chọn hiển thị các lớp qui hoạch.

Ứng dụng "Quy hoạch Hà Nội" có sẵn trên cả hệ điều hành Android và iOS, phù hợp với hầu hết các điện thoại thông minh chạy Android và các thiết bị của Apple như iPhone, iPad. Riêng iOS, ứng dụng PWA được hỗ trợ từ phiên bản iOS 11.3 và hoạt động tốt từ phiên bản iOS 12.2 trở đi.

>>> Tải xuống tại: Android - iOS

Meey Map - App check quy hoạch đất đai Khánh Hòa

Đây là app do Công ty TNHH Meey Land phát triển. Ứng dụng cho phép bạn tra cứu thông tin quy hoạch của tỉnh Khánh Hòa theo từng khu vực và từng loại hình. App check quy hoạch đất đai này giúp người mua nhà và đất có được thông tin quy hoạch mới nhất về kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố. Với Meey Map, người dùng có thể tự mình tìm hiểu về các thông tin liên quan đến bất động sản mà họ quan tâm vô cùng tiện lợi.

Meey Map cung cấp cho người dùng nhiều thông tin hữu ích, bao gồm thông tin quy hoạch đầy đủ về một khu vực hoặc một thửa đất cụ thể, bao gồm cả kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng, cũng như hiện trạng của từng ô đất trên toàn tỉnh Khánh Hòa. Ngoài ra, ứng dụng cũng cung cấp thông tin về các giao dịch bất động sản trong khu vực, bao gồm các rao bán các Bất động sản Hot trên địa bàn tỉnh.

Ứng dụng còn đi kèm với các tính năng hỗ trợ như công cụ tìm kiếm vị trí, định vị, đo đạc khoảng cách và la bàn, giúp người dùng dễ dàng và tiện lợi khi tra cứu quy hoạch mảnh đất mình dự định mua.

>>> Tải xuống tại: Android - iOS

Phần mềm check quy hoạch tỉnh Bình Dương online

Ứng dụng "Cổng tra cứu thông tin quy hoạch Tỉnh Bình Dương" được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương công bố vào tháng 1 năm 2020, cho phép người dùng truy cập thông tin về thửa đất trên điện thoại di động sử dụng hệ điều hành Android và IOS. App check quy hoạch đất đai này được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu tra cứu thông tin thửa đất của người dân một cách chuyên nghiệp và tiện lợi.

Phần mềm tra cứu thửa đất Bình Dương mang đến nhiều ưu điểm đáng chú ý. Nhận thức được khó khăn trong quy trình tra cứu tại địa phương do thiếu nhân lực và hạn chế khác, lãnh đạo tỉnh Bình Dương đã triển khai ứng dụng này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có nhu cầu tra cứu mà không cần đến trực tiếp cơ quan địa chính khu vực. Dưới đây là một số dịch vụ nổi bật mà phần mềm cung cấp:

- Tra cứu thông tin thửa đất: Ứng dụng cho phép người dùng tra cứu thông tin cụ thể về thửa đất dựa trên số hiệu thửa đất và số hiệu tờ bản đồ chỉ bằng một chiếc điện thoại thông minh.

- Kiểm tra quy hoạch vị trí thực địa: Ứng dụng hỗ trợ người dùng kiểm tra thông tin quy hoạch vị trí thực địa thông qua tính năng GPS trên điện thoại.

- Xem bản đồ quy hoạch đất đai: Ứng dụng cung cấp chức năng xem bản đồ quy hoạch đất đai theo từng đơn vị hành chính, giúp người dùng dễ dàng tìm hiểu về quy hoạch đất đai trong khu vực mong muốn.

- Kiểm tra tình trạng giấy tờ quyền sử dụng đất: Phần mềm cho phép người dùng kiểm tra tình trạng cấp giấy tờ quyền sử dụng đất cho từng thửa đất cụ thể.

Tất cả những chức năng trên giúp người dân tra cứu thông tin thửa đất một cách nhanh chóng, cập nhật đầy đủ các thông tin pháp lý liên quan và tránh được tình trạng môi giới lừa đảo hoặc mua nhầm đất bị dính quy hoạch. 

>>> Trải nghiệm tại: http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/auth

QHSDD.LA - Phần mềm tra cứu thông tin đất đai tỉnh Long An

QHSDD.LA là một ứng dụng phần mềm do Sở Tài nguyên và Môi trường Long An phát triển, nhằm giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tra cứu thông tin quy hoạch đất đai của tỉnh Long An. App check quy hoạch đất đai  này đã được chính thức ra mắt vào ngày 24/01/2019.

Người dùng có thể truy cập trang web datdai.longan.gov.vn trên máy tính để truy cập vào ứng dụng. Sau đó, chỉ cần chọn khu vực hành chính huyện và xã, người dùng sẽ có thể xem thông tin quy hoạch của từng thửa đất trong khu vực đã chọn. Bên cạnh đó, người dân còn có thể sử dụng chức năng tìm kiếm thông qua số tờ và số thửa để xác định thông tin quy hoạch trên bản đồ. Phần mềm sẽ tự động truy xuất thông tin theo yêu cầu.

Ngoài ra, ứng dụng QHSDD.LA còn sử dụng công nghệ GIS để công khai bản đồ quy hoạch sử dụng đất và cung cấp nhiều chế độ hiển thị khác nhau như nền hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng giao thông thủy lợi, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông bản đồ, bản đồ quy hoạch chi tiết các khu, cụm công nghiệp. Điều này tạo ra một kênh cung cấp thông tin chính xác và kịp thời cho các chủ đầu tư quan tâm đến việc đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An.

Người dùng hoàn toàn có thể download và cài đặt ứng dụng QHSDD.LA trên App Store hoặc Google Play.

>>> Link tải xuống: Android - iOS

Dnailis - Ứng dụng tra cứu đất đai tỉnh Đồng Nai

Dnailis là một ứng dụng đặc biệt được phát triển để tra cứu thông tin quy hoạch đất đai trong tỉnh Đồng Nai. Với những thông tin đầy đủ và chi tiết như tờ, thửa, diện tích, loại đất, tên chủ sử dụng, tình trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất, Dnailis mang đến cho người dùng một nguồn thông tin hữu ích để tham khảo tình trạng pháp lý khi mua bán đất.

Ứng dụng Dnailis tập trung vào bốn điểm nổi bật chính:

- Tra cứu nhanh thông tin thửa đất: Với tính năng này, người dùng có thể dễ dàng xem các thông tin liên quan đến thửa đất như số tờ, số thửa, diện tích, loại đất, tên người có quyền sử dụng, tình trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất. Điều này giúp tránh rủi ro khi giao dịch và cung cấp thông tin chi tiết về thửa đất của người dùng.

- Định vị vị trí thửa đất trên bản đồ: Ứng dụng Dnailis hỗ trợ người dùng xác định chính xác vị trí của thửa đất trên bản đồ khi muốn đi khảo sát thực địa. Tính năng này cũng cung cấp một cái nhìn tổng quan về vị trí, dân cư và các tiện ích xung quanh, tạo thuận lợi cho người dùng.

- Xem chi tiết thông tin lịch sử thửa đất: Người dùng có thể truy cập vào thông tin lịch sử của thửa đất một cách chi tiết và chính xác, dựa trên cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trên toàn tỉnh Đồng Nai.

- Kiểm tra thông tin thửa đất có bị chặn giao dịch hay không: Vấn đề về pháp lý rõ ràng là một tiêu chí quan trọng khi mua đất. Dnailis cung cấp thông tin về việc thửa đất có bị chặn giao dịch do tranh chấp, đang trong giai đoạn thi hành án, bị thu hồi hay không. Điều này giúp người dùng đưa ra quyết định chính xác trước khi tiến hành giao dịch.

>>> Tải xuống tại: Android - iOS

Vậy là bạn đã biết được TOP 6 phần mềm, app check quy hoạch đất đai chuẩn nhất 2023. Những ứng dụng này sẽ giúp bạn tra cứu thông tin quy hoạch một cách nhanh chóng, chính xác và tiện lợi. Bạn nên sử dụng chúng trước khi thực hiện bất cứ giao dịch đất đai nào để đảm bảo an toàn cho bản thân.

>>> Xem thêm: TOP 10 Luật sư đất đai uy tín tại Hà Nội

Nếu bạn cần trợ giúp về pháp lý về đất đai, hãy liên hệ ngay tới Luật Dragon tại:

Công ty Luật Dragon – Hotline: 1900.599.979(Miễn phí)

Email: dragonlawfirm@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/vanphongluatsudragon

Văn phòng Luật sư tại Hà Nội: Phòng 14.6, Tầng 14, Tòa nhà Vimeco, đường Phạm Hùng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

Văn phòng Luật sư tại Long Biên: số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội.

Văn Phòng Luật Sư tại Hải Phòng: Số 102, lô 14 đường Lê Hồng Phong, quận Hải An, TP Hải Phòng.