1. Đất TSC là gì?
Đất TSC là ký hiệu của loại đất được sử dụng để xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội và các công trình sự nghiệp thuộc quản lý của nhà nước. Cụ thể, quy định này được đề cập rõ ràng tại khoản 1, 2 điều 147 Luật Đất đai 2013:
"Điều 147. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
1. Đất xây dựng trụ sở cơ quan gồm đất trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội.
2. Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng các công trình sự nghiệp thuộc các ngành và lĩnh vực về kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, ngoại giao và các công trình sự nghiệp khác."

Theo phân loại đất đai, TSC là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.
>>> Xem thêm: Đất DHT là gì?
2. Mục đích sử dụng của đất TSC
Mục đích sử dụng của đất TSC là để xây dựng các cơ quan nhà nước, các cơ sở chính trị và tổ chức các đoàn thể xã hội nhằm duy nhất phục vụ mục đích công. Tuyệt đối không sử dụng vào mục đích công nghiệp, nông nghiệp hay bất kỳ hình thức sử dụng tư nhân nào khác. Tùy vào từng địa phương mà quỹ đất TSC sẽ khác nhau. Việc quy hoạch về vị trí, số lượng, diện tích đất TSC dựa theo quyết định, kế hoạch của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội được giao hoặc cho thuê đất TSC phải tuân thủ các nguyên tắc sau:
+ Mục đích sử dụng phải đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng
+ Phải bảo toàn diện tích và không được sang nhượng, cho người khác thuê,...
+ Khuyến khích sử dụng quỹ đất hiệu quả và tiết kiệm.
+ Phải bảo vệ môi trường và duy trì an ninh trật tự ở khu đất được giao.
+ Phải thanh toán tiền thuê hoặc tiền bồi thường (nếu có) theo quy định.
3. Quy định pháp luật về quản lý & sử dụng đất TSC
Quy định pháp luật về quản lý và sử dụng đất trụ sở cơ quan (TSC) được thiết lập nhằm đảm bảo sự chặt chẽ trong việc quản lý và sử dụng loại đất này. Đất TSC được xem là đất phi nông nghiệp và không được phép sử dụng cho mục đích khác. Để thực hiện điều này, Nhà nước đã đưa ra một số quy định nhằm đảm bảo việc quản lý chặt chẽ đất TSC.
Dưới đây là một số quy định quan trọng:
+ Sử dụng đất TSC đúng mục đích: Theo quy định tại khoản 1 Điều 147 Luật Đất đai 2013, đất TSC chỉ được sử dụng cho một mục đích cụ thể đó là xây dựng các cơ quan nhà nước, thiết lập cơ sở chính trị, và tổ chức các đoàn thể xã hội phục vụ mục đích công cộng. Bất kỳ trường hợp sử dụng đất TSC cho mục đích nông nghiệp, công nghiệp hoặc tư nhân đều sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
+ Chính sách khuyến khích sử dụng đất một cách hợp lý: đất TSC được khuyến khích sử dụng một cách hợp lý, tiết kiệm và không lãng phí để đáp ứng nhu cầu xã hội và phát triển kinh tế, mà vẫn đảm bảo tuân thủ quy định về mục đích sử dụng ban đầu.
+ Quản lý đất TSC: Khi khu đất xây dựng trụ sở cơ quan không được sử dụng, nó sẽ được giao cho một cá nhân, cơ quan hoặc tổ chức chịu trách nhiệm quản lý. Nhà nước nghiêm cấm việc sử dụng đất TSC không đúng mục đích, chặt phá hoặc mua bán trên các khu đất công này.
>>> Nếu đang gặp các tranh chấp về đất TSC, tham khảo tư vấn từ Luật sư đất đai uy tín tại Hà Nội.
4. Đất TSC có được cấp sổ đỏ không?
Câu trả lời là Không. Đất TSC không được cấp sổ đỏ. Điều này được giải thích bởi việc đất TSC (đất thực hiện chính sách) được quy định bởi Nhà nước với mục đích cụ thể và sử dụng chỉ phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Việc sử dụng đất sai mục đích sẽ bị xử lý theo quy đinh pháp luật.

Đất TSC là loại đất được sử dụng để xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội và các công trình sự nghiệp thuộc quản lý của nhà nước. Đây là loại đất phi nông nghiệp và không được sử dụng vào mục đích khác. Hy vọng qua bài viết trên, Luật Dragon đã giúp bạn được giải đáp thoả mãn thắc mắc: “Đất TSC là gì?” và những kiến thức hữu ích liên quan đến loại đất đặc biệt này. Chúc bạn luôn khoẻ và hạnh phúc!
>>> Xem thêm: Chi phí thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ với chúng tôi tại:
Công ty Luật Dragon – Hotline: 1900.599.979(Miễn phí)
Email: dragonlawfirm@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/vanphongluatsudragon
Văn phòng Luật sư tại Hà Nội: Phòng 14.6, Tầng 14, Tòa nhà Vimeco, đường Phạm Hùng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
Văn phòng Luật sư tại Long Biên: số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội.
Văn Phòng Luật Sư tại Hải Phòng: Số 102, lô 14 đường Lê Hồng Phong, quận Hải An, TP Hải Phòng.


.png)
.png)

.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
![[GIẢI PHÁP] Luật sư có được bào chữa cho người thân không?](images/news/luat-su-co-duoc-bao-chua-cho-nguoi-than-khong (3).png)
.png)










![[GIẢI ĐÁP] Ai là người có quyền lực cao nhất Việt Nam](images/news/ai-la-nguoi-co-quyen-luc-cao-nhat-viet-nam.jpg)
![[GIẢI ĐÁP] 1500 đô là bao nhiêu tiền Việt?](images/news/1500-do-la-bao-nhieu-tien-viet.jpg)




![[GIẢI ĐÁP] 8936 là mã vạch của nước nào?](images/news/ma-vach-893.jpg)
![[Cập Nhật] 79 Nhân dân Tệ bằng bao nhiêu tiền Việt?](images/news/tien-te-trung-quoc.jpg)
![[Giải đáp] Căn cứ vào đâu để xác định tội phạm?](images/news/can-cu-vao-dau-de-xac-dinh-toi-pham.jpg)





