1. Tại sao nên thuê luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai?

Để giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai liên quan đến nhà ở và đất ở, bạn có thể liên hệ với Công ty Luật Dragon của chúng tôi. Chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp trực tuyến qua điện thoại để giải đáp mọi vướng mắc liên quan đến thủ tục, quy trình, điều kiện và thời gian giải quyết tranh chấp đất đai.

Công ty Luật Dragon đã được nhiều khách hàng tin tưởng và sử dụng dịch vụ bởi đội ngũ Luật sư, Luật gia và Chuyên viên chuyên nghiệp, được đào tạo và kiểm tra kiến thức chuyên môn đầy đủ. Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng một cách chính xác và hiệu quả nhất, đưa ra những phương án giải quyết rõ ràng, dễ hiểu và dễ vận dụng để quý khách hàng có thể đưa ra quyết định đúng đắn về tình huống pháp lý của mình.

Chúng tôi tập trung giải quyết các vấn đề nhanh chóng, hiệu quả và dễ hiểu để tối đa hóa quyền lợi và lợi ích của khách hàng. Chúng tôi ưu tiên chất lượng tư vấn và tránh những vấn đề không cần thiết khi tư vấn để không làm mất thời gian và giảm hiệu quả giải quyết yêu cầu của khách hàng.

Nếu bạn gặp vướng mắc liên quan đến pháp luật đất đai, nhà ở và thủ tục liên quan, bạn có thể tham khảo quy trình tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai theo các bước sau đây để hiểu rõ hơn và có phương án giải quyết phù hợp.

>>> Xem ngay: Giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

2. Nội dung tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

Dưới đây là các nội dung tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai có thể gặp phải và các thủ tục liên quan:

Tư vấn giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất

- Tranh chấp đất giáp ranh giữa hàng xóm, họ hàng liền kề nhau.

- Xảy ra tranh chấp địa giới hành chính giữa hai địa phương, thôn, xóm với nhau.

- Tranh chấp đòi lại đất đã cho mượn hoặc ở nhờ.

- Tranh chấp lấy lại đất khai hoang.

Tư vấn giải quyết tranh chấp quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất

- Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của các bên trong các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.

- Tranh chấp liên quan đến hợp đồng bảo lãnh quyền sử dụng đất.

- Tranh chấp đòi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất của Nhà nước.

- Tranh chấp về việc xác định mục đích sử dụng đất trong quá trình quy hoạch của nhà nước.

Tư vấn giải quyết tranh chấp khác liên quan đến đất đai

- Tranh chấp quyền thừa kế đất đai của cha mẹ, ông bà để lại cho con, cháu.

- Đất đai tranh chấp sau khi ly hôn

- Tranh chấp phân chia tài sản chung là đất đai của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân.

- Tranh chấp đất đai giữa cá nhân, hộ gia đình với tổ chức.

- Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay không có công chứng chứng thực.

- Tranh chấp đất đai không có sổ đỏ.

- Tranh chấp đất đai khi một bên vắng mặt.

- Tranh chấp đất rừng, đất lâm nghiệp.

Thủ tục xử lý tranh chấp đất đai

- Tòa án xét xử vụ án tranh chấp đất đai theo quy định của Bộ Luật Tố tụng Dân sự hiện hành.

- Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã.

- Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án; thủ tục yêu cầu ủy ban các cấp giải quyết tranh chấp đất đai.

- Thủ tục khiếu kiện, khiếu nại quyết định hành chính về đất đai.

3. Quy trình tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai của Công ty Luật Dragon

Dưới đây là quy trình của chúng tôi để giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai. Quý khách hàng có thể tham khảo và liên hệ với chúng tôi nếu cần tư vấn chi tiết hơn:

Bước 1: Khách hàng liên hệ với Công ty Luật Dragon

Gặp gỡ, trao đổi, xác định yêu cầu tư vấn của khách hàng về nội dung tranh chấp đất đai mà mình đang gặp phải. Khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ văn phòng, email hoặc qua Tổng đài.

Bước 2: Khai thác thông tin, chứng cứ về đất đai

Luật sư đất đai hoặc chuyên viên sẽ tìm hiểu quá trình diễn biến vụ việc và thẩm định hồ sơ, chứng cứ để có đánh giá sơ bộ ban đầu về vụ việc.

Bước 3: Tư vấn Xác định về điều kiện khởi kiện về đất đai

Xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp

Công ty Luật Dragon quy định việc tư vấn xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết, xét xử trong mỗi vụ án tranh chấp đất đai và việc xác định thẩm quyền theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự cụ thể bao gồm các điều sau đây:

- Xác định xem vụ việc đang xảy ra có thuộc một trong các loại việc mà Bộ luật Tố tụng dân sự quy định không.

- Xác định vụ việc đó để phân loại theo cấp Tòa án và xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Xác định thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai

Luật sư đất đai của Công ty Luật Dragon sẽ tư vấn cụ thể về việc xác định thời điểm khởi kiện, đánh giá về việc người khởi kiện có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật hay không. Qua đó, quý khách hàng có thể áp dụng cho từng trường hợp cụ thể của mình.

Xác định điều kiện có liên quan đến tranh chấp đất đai

Để giải quyết một số vụ án, vụ việc dân sự, cần xác định các điều kiện khác như điều kiện về hòa giải tại cơ sở và yêu cầu đã được giải quyết bằng một bản án hoặc quyết định đã có hiệu lực pháp luật hay chưa. Luật sư sẽ tư vấn các vấn đề sau đây đối với đương sự:

- Đối với các tranh chấp mà theo yêu cầu của pháp luật bắt buộc phải thông qua hòa giải tại cơ sở, trước khi yêu cầu Tòa án giải quyết, cần tiến hành hòa giải và yêu cầu hòa giải tại cơ sở.

- Tư vấn về các trường hợp không có quyền khởi kiện lại đối với tranh chấp đã được giải quyết bằng một bản án hoặc quyết định đã có hiệu lực pháp luật và những trường hợp loại trừ được quyền khởi kiện lại.

Bước 4: Thu thập chứng cứ, tài liệu chuẩn bị khởi kiện về đất đai

Thu thập chứng cứ để xác định điều kiện khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai cũng như chứng minh quyền khởi kiện để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Bước 5: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai

Luật sư đất đai của Công ty Luật Dragon sẽ tư vấn lập hồ sơ khởi kiện vụ án tranh chấp về đất đai nguyên đơn cần chuẩn bị và nộp cho Tòa án một số giấy tờ như sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất, chủ quyền nhà (trong trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất);

- Giấy tờ liên quan tới giao dịch đất đai có tranh chấp như Giấy tờ cho mượn, cho thuê, cho ở nhờ, mua bán... hoặc các giấy tờ tài liệu thể hiện có liên quan;

- Giấy tờ, tài liệu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc giải quyết đất đai đang có tranh chấp (nếu có).

Bước 6: Nộp hồ sơ khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án

Luật sư tư vấn quy định và thủ tục nộp hồ sơ khởi kiện tại tòa án, bao gồm các hình thức như: Nộp đơn khởi kiện tại Tòa án hoặc Nộp đơn khởi kiện tới Tòa án qua đường bưu điện và thanh toán tiền án phí.

Bước 7: Thực hiện các thủ tục cần thiết sau khi Tòa án ra thông báo thụ lý vụ án

Vấn đề trên được Luật sư tư vấn quy định pháp luật cho đương sự về: Hòa giải tại Tòa án; Viết Bản tự khai; Tham gia phiên Tòa khi có quyết định đưa vụ án ra xét xử và các vấn đề khác liên quan.

4. Phương thức liên hệ tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai tại Công ty Luật Dragon

Hình thức hỗ trợ tư vấn luật đất đai trực tuyến 24/24 của chúng tôi như sau:

- Quý khách hàng có thể gửi vấn đề về đất đai cần giải quyết tranh chấp qua EMAIL: dragonlawfirm@gmail.com. Đội ngũ luật sư Công ty Luật Dragon sẽ tiếp nhận, giải quyết và trả lời bằng văn bản trong thời gian sớm nhất.

- Quý khách có thể nhận được tư vấn đất đai ONLINE qua Trang Facebook của Công ty Luật Dragon.

- Quý khách có thể nhận được tư vấn về tranh chấp đất đai trực tuyến qua ZALO qua đường dây số: 0974.422.331.

- Quý khách có thể nhận được tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai trực tuyến qua số điện thoại: 1900.599.979.

- Nếu quý khách ở Hải Phòng, quý khách hàng có thể tìm luật sư tư vấn đất đai tranh chấp tại địa chỉ: Số 102, lô 14 đường Lê Hồng Phong, quận Hải An, TP Hải Phòng

- Đối với quý khách ở Hà Nội, Công ty Luật Dragon cung cấp hỗ trợ tư vấn tại chi nhánh tại Phòng 14.6, Tòa nhà Vimeco, đường Phạm Hùng, Quận Cầu Giấy hoặc Số 24 ngõ 29 Phố Trạm, phường Long Biên, quận Long Biên.