1. Tranh chấp hợp đồng là gì?

Hợp đồng và những tranh chấp xảy ra

Khi các bên xảy ra bất đồng quan điểm trong quá trình thực hiện hợp đồng, gây ra mâu thuẫn được gọi chung là tranh chấp hợp đồng. Sự bất đồng quan điểm có thể kể đến như sự thiếu cân bằng về mặt quyền lợi và nghĩa vụ của các bên, hay việc không thực hiện nghĩa vụ tại Hợp đồng…tất cả điều này gây ra mâu thuẫn, tranh chấp giữa các bên.

2. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết khi xảy ra tranh chấp hợp đồng

Việc lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng cũng như các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng sẽ bao gồm:

- Với phương thức thương lượng thì các bên sẽ gặp gỡ trực tiếp với nhau và trao đổi về tranh chấp, từ đó tìm ra giải pháp chung để giải quyết xung đột. Có thể nhờ Luật sư hỗ trợ trong việc phân tích và tư vấn về mặt pháp lý nếu thấy cần thiết để dung hòa quyền lợi các bên.

- Bằng hình thức hòa giải, lúc này hòa giải viên sẽ là bên trung gian sẽ đứng ra hòa giải tranh chấp giữa các bên.

- Giải quyết bởi Hội đồng trọng tài, việc giải quyết bởi cơ quan này sẽ do các bên lựa chọn. Phán quyết của trọng tài sẽ xem là phán quyết cuối cùng nếu nó phù hợp với quy định pháp luật.

- Giải quyết bằng Tòa án - cơ quan quyền lực của nhà nước. Tòa án sẽ nhân danh nhà nước và sử dụng các quy định pháp luật để giải quyết các tranh chấp trên theo đúng quy định pháp luật.

3. Các loại tranh chấp hợp đồng phổ biến

Tranh chấp hợp đồng dân sự

Tranh chấp này xuất phát từ những xung đột trong việc thực hiện hợp đồng như tranh chấp về quyền sở hữu hay về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng hay các vấn đề hôn nhân gia đình….

Có các hợp đồng dân sự phổ biến có thể kể đến như hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng vay tài sản hay các hợp đồng thuê nhà, thuê xe hay hợp đồng vận chuyển hàng…tất cả hợp đồng nêu trên đều được gọi chung là hợp đồng dân sự.

Tranh chấp xảy ra trong hợp đồng dân sự thường xuất phát từ những tranh chấp về giá cả, phương thức thanh toán hay chất lượng, số lượng hàng hóa hay bồi thường thiệt hại…

Bất đồng quan điểm khi lập hợp đồng.

Tranh chấp hợp đồng kinh tế, thương mại

Đây là các tranh chấp phát sinh trong hoạt động kinh doanh và thương mại, nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tranh chấp là do sự mâu thuẫn về mặt lợi nhuận. Trong đó, các chủ thể có tranh chấp đều là những chủ thể đã có đăng ký kinh doanh theo đúng quy định pháp luật.

Tranh chấp này thường bị nhầm lẫn với tranh chấp dân sự vì đều có sự mua bán giữa các bên, tuy nhiên trong tranh chấp kinh doanh thương mại, việc mua bán diễn ra giữa hai bên thương nhân và đều hướng tới mục tiêu lợi nhuận. Đây là điểm khác biệt so với tranh chấp dân sự khi không bắt buộc phải đều là thương nhân.

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp này xuất phát từ sự mâu thuẫn về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Một bên giao quyền chuyển nhượng còn một bên sẽ nhận quyền chuyển nhượng đất và thanh toán tiền cho bên kia. Tuy nhiên, khi một trong hai bên không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các quyền và nghĩa vụ tại hợp đồng chuyển nhượng nêu trên sẽ gây ra những xung đột giữa các bên.

Nội dung và hình thức của Hợp đồng này sẽ căn cứ vào bộ luật dân sự cũng như pháp luật đất đai. Thường sẽ là tranh chấp về độ chính xác của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,về các giấy tờ có liên quan hay sự bất đồng ý kiến của các chủ sở hữu tài sản hay giao dịch không có công chứng từ chính quyền…

Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, hợp đồng tín dụng

Tranh chấp này xuất phát từ sự mâu thuẫn liên quan đến các khoản vay. Cụ thể là sự mâu thuẫn giữa bên cho vay và bên vay, khi một bên hoặc cả hai bên không thực hiện theo đúng quy định tại hợp đồng vay đã ký trước đó.

Có các loại tranh chấp về hợp đồng vay như tranh chấp về chủ thể ký hợp đồng vay, tranh chấp về giấy giao nhận tiền hay tranh chấp về việc chậm trả nợ hay lãi suất cho vay quá cao…Tất cả những tranh chấp trên đều xoay quanh hợp đồng vay tài sản, hợp đồng tín dụng.

Tranh chấp hợp đồng lao động

Đây là tranh chấp diễn ra giữa người lao động và người sử dụng lao động, giữa các tổ chức đại diện người lao động với nhau và đều liên quan đến các quan hệ lao động.

4. Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng

Trước những tranh chấp phát sinh trong hợp đồng, hiện nay có các phương pháp giải quyết như:

Giải quyết Tranh chấp hợp đồng bằng hoà giải

Hòa giải - phương pháp sớm nhất được áp dụng khi có tranh chấp hợp đồng xảy ra. Lúc này, các bên sẽ cùng nhau thỏa thuận để hướng tới việc thống nhất phương án giải quyết. Sau đó họ sẽ thực hiện phương án đã thỏa thuận  một cách tự nguyện.

Giải quyết Tranh chấp hợp đồng bằng thương lượng

Thương lượng - phương pháp được sử dụng khá phổ biến hiện nay. Tại đó, các bên có tranh chấp sẽ tự tháo gỡ các bất đồng và loại bỏ tranh chấp mà không có bất kì bên thứ ba nào. Và nó sẽ không chịu sự ràng buộc hay theo khuôn mẫu nào của quy định pháp luật.

Giải quyết Tranh chấp hợp đồng thông qua Trung tâm trọng tài

Hoà giải có sự xuất hiện của bên thứ ba, họ sẽ đóng vai trò là trung gian hòa giải để hỗ trợ các bên tìm ra các giải pháp loại trừ tranh chấp đã phát sinh. Phương pháp này cũng không chịu sự ràng buộc hay theo khuôn mẫu nào của quy định pháp luật.

Hòa giải viên - bên thứ ba đứng ra giải quyết tranh chấp theo yêu cầu.

Dựa trên trọng tài với tư cách là bên thứ 3 sẽ thay mặt các bên giải quyết tranh chấp bằng các phán quyết của mình. Và các bên có nghĩa vụ tuân theo các phán quyết đã tuyên bởi cơ quan trên. Tuy nhiên, cơ quan này chỉ giải quyết khi có yêu cầu và nó phải thuộc thẩm quyền giải quyết của trọng tài thì mới được giải quyết.

Giải quyết Tranh chấp hợp đồng thông qua Toà án

Dựa trên phán quyết của Tòa án, lúc này tòa án sẽ nhân danh quyền lực nhà nước thực hiện các giải pháp giải quyết tranh chấp theo một trình tự, thủ tục chung của pháp luật. Các phán quyết này sẽ được đảm bảo thi hành bằng sự cưỡng chế của nhà nước. Và kháng cáo của cơ quan trên có thể bị kháng cáo, kháng nghị theo quy định pháp luật.

5. Dịch vụ Luật sư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng của Công ty Luật Dragon

Đoàn luật sư giỏi của Công ty Luật Dragon

Công ty Luật Dragon trực thuộc Đoàn Luật sư Hà Nội, là một trong những hãng luật giỏi tại Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung. Công ty Luật Dragon luôn coi bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân là sứ mệnh quan trọng của một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực pháp lý, đảm bảo công bằng và tuân thủ theo pháp luật Việt Nam.

Với đội ngũ luật sư, chuyên viên chuyên lĩnh vực trọng tài thương mại, Công ty Luật Dragon sẽ cung cấp cho quý khách hàng dịch vụ pháp lý tốt. Công ty chuyên tư vấn, giải đáp các thủ tục liên quan đến hoạt động giải quyết tranh chấp bằng trọng tài thương mại và đại diện cho khách hàng tham gia tố tụng trọng tài để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng.

Công ty Luật Dragon chuyên giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hoạt động thương mại, bao gồm: mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ, phân phối đại diện, đại lý thương mại, ký gửi, vận chuyển hàng hóa, hành khách bằng đường hàng không, đường biển, đường sắt, đường bộ v.v…

>>> Xem ngay: Văn phòng luật sư Hà Nội

Trên đây là những vấn đề về việc tranh chấp hợp đồng mà Công ty Luật Dragon gửi đến bạn đọc. Nếu có thắc mắc về vấn đề trên, hãy liên hệ để được tư vấn.

Mọi thắc mắc về tranh chấp hợp đồng, vui lòng liên hệ để được tư vấn:

Hotline: 1900.599.979 - 098.301.9109

Email: dragonlawfirm@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/vanphongluatsudragon

Văn phòng Luật sư tại Hà Nội: Phòng 14.6, Tầng 14, Tòa nhà Vimeco, đường Phạm Hùng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

Văn phòng Luật sư tại Long Biên: số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội.

Văn Phòng Luật Sư tại Hải Phòng: Số 102, lô 14  đường Lê Hồng Phong, phường Đằng Lâm, quận Hải An, TP Hải Phòng