Quy định về tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp

Cập nhập: 4/20/2022 10:44:56 AM - Công ty luật Dragon

Hộ gia đình và các tổ chức cá nhân phát sinh nghĩa vụ thuế khi sử dụng đất phi nông nghiệp đều phải kê khai và nộp thuế đầy đủ cho cơ quan Nhà nước. Cùng tìm hiểu ngay những quy định của pháp luật liên quan đến tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp trong bài viết dưới đây!

1. Quy định về tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp

Căn cứ Thông tư 80/2021/TT-BTC, tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được quy định như sau:

1.1 Mẫu tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp với cá nhân, hộ gia đình

- Kê khai lần đầu: Thời hạn để nộp hồ sơ chậm nhất 30 ngày, kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Quy định về tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp

Tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp với cá nhân, hộ gia đình

- Hàng năm, hộ gia đình và cá nhân sẽ không phải kê khai lại nếu không có sự thay đổi về người nộp thuế cũng như các yếu tố khác làm thay đổi số thuế mà họ phải nộp

- Khi có phát sinh những yếu tố làm thay đổi căn cứ tính thuế dẫn đến trường hợp tăng hoặc giảm số thuế phải nộp thì thời hạn nộp hồ sơ chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày phát sinh sự thay đổi

- Hộ gia đình, cá nhân khai bổ sung khi phát hiện hồ sơ đã nộp cho cơ quan Thuế có sự sai sót, ảnh hưởng đến số thuế phải nộp theo quy định tại Điều 47, Luật Quản lý thuế

- Khai tổng hợp: Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế tổng hợp chậm nhất ngày 31/3 của năm dương lịch, tiếp theo năm tính thuế.

>>> Có thể bạn quan tâm: Luật sư đất đai giỏi Hà Nội

1.2 Mẫu tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp với tổ chức

- Kê khai lần đầu: Thời hạn để nộp hồ sơ chậm nhất 30 ngày, kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp với tổ chức

- Ở giai đoạn ổn định, hàng năm tổ chức sẽ không phải kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nếu không có sự thay đổi về người nộp thuế và các yếu tố làm thay đổi số thuế phải nộp

- Tổ chức được phép khai bổ sung khi phát hiện hồ sơ đã nộp cho cơ quan Thuế có sự sai sót, ảnh hưởng đến số thuế phải nộp hoặc phát sinh những yếu tố làm thay đổi căn cứ tính thuế dẫn đến trường hợp tăng hoặc giảm số thuế phải nộp

2. Hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Hộ kinh doanh, cá nhân và tổ chức phát sinh nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm:

- Tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp theo mẫu số 01/TK-SDDPNN ban hành theo Thông tư 156/2013/TT-BTC áp dụng đối với cá nhân, hộ gia đình

Chuẩn bị hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

- Bản chụp giấy tờ có liên quan đến thửa đất chịu thuế: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định giao đất, hợp đồng hoặc quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất

- Bản chụp các loại giấy tờ chứng minh được miễn, giảm thuế

Với trường hợp khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì hồ sơ gồm: tờ khai tổng hợp thuế bao gồm mẫu số 03/TKTH-SDDPNN ban hành kèm theo thông tư 156/2013/TT-BTC.

3. Thời hạn và nơi nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Thông tư 156/2013/TT-BTC thì thời hạn kê khai sử dụng đất phi nông nghiệp chậm nhất là ngày 31/3 của năm dương lịch tiếp theo. Người nộp thuế sẽ lập tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp và gửi chi cục Thuế quản lý trực tiếp.

Cơ quan Thuế sẽ tiếp nhận tờ khai và hồ sơ nộp thuế. Thời hạn giải quyết hồ sơ cho hộ gia đình, cá nhân và tổ chức chậm nhất là 30/4 của năm đó.

Trên đây chúng tôi đã chia sẻ đến bạn những thông tin bổ ích liên quan đến tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp. Đây là nghĩa vụ của cá nhân, hộ gia đình và tổ chức với cơ quan Nhà nước. Cảm ơn bạn đọc đã quan tâm theo dõi!

>>> Liên hệ ngay Luật sư Hà Nội tư vấn về luật đất đai chi tiết từ A-z cho từng trường hợp của bạn

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm thuê luật sư ở Hà Nội