Tranh chấp thừa kế nhà đất khi không có di chúc là một trong những dạng tranh chấp phổ biến, phức tạp và dễ gây mâu thuẫn gia đình nhất hiện nay. Khi người để lại di sản qua đời mà không để lại di chúc hợp pháp, việc phân chia quyền sử dụng đất, nhà ở thường trở thành nguyên nhân dẫn đến kiện tụng kéo dài, thậm chí rạn nứt tình cảm giữa những người thân ruột thịt. Trong trường hợp này, khách hàng nên thuê luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất khi không có di chúc. Luật sư sẽ giúp làm rõ quyền thừa kế theo pháp luật đồng thời hỗ trợ xây dựng phương án giải quyết phù hợp, hạn chế rủi ro mất quyền lợi và tránh những sai lầm pháp lý đáng tiếc.

Các tranh chấp thừa kế nhà đất khi không có di chúc thường gặp

Tranh chấp thừa kế nhà đất khi không có di chúc phát sinh khi người chết để lại nhà, đất nhưng không lập di chúc hoặc di chúc không hợp pháp, dẫn đến việc các đồng thừa kế không thống nhất được cách phân chia di sản.

Các tranh chấp thường gặp bao gồm:

• Tranh chấp ai là người thuộc hàng thừa kế;
• Tranh chấp tỷ lệ phân chia di sản;
• Tranh chấp quyền quản lý, sử dụng nhà đất;
• Tranh chấp khi có người chiếm giữ, tự ý chuyển nhượng di sản;
• Tranh chấp giữa con riêng, con chung, vợ/chồng, anh chị em.

Những vụ việc này thường kéo dài nhiều năm nếu không có sự tham gia của luật sư chuyên sâu về thừa kế nhà đất.

Pháp luật quy định thế nào về thừa kế nhà đất khi không có di chúc?

Theo quy định của Bộ luật Dân sự, khi không có di chúc hợp pháp, di sản sẽ được chia theo pháp luật, căn cứ vào các hàng thừa kế.

Các hàng thừa kế theo pháp luật gồm:

• Hàng thừa kế thứ nhất: vợ/chồng, cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi;
• Hàng thừa kế thứ hai: ông bà nội ngoại, anh chị em ruột;
• Hàng thừa kế thứ ba: cụ nội ngoại, cô, dì, chú, bác, cậu…

Chỉ khi không còn ai ở hàng thừa kế trước thì hàng sau mới được hưởng. Về nguyên tắc, những người cùng hàng thừa kế được hưởng phần di sản bằng nhau.

Tuy nhiên, trên thực tế, việc xác định đúng người thừa kế, xác định nguồn gốc nhà đất và tỷ lệ phân chia lại không hề đơn giản. Đây chính là lý do cần đến luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất giỏi.

Những khó khăn thường gặp khi tranh chấp thừa kế nhà đất không có di chúc

• Nhiều gia đình phát sinh tranh chấp do có con riêng, con nuôi, hoặc mối quan hệ huyết thống không rõ ràng.
• Sổ đỏ chưa sang tên, hồ sơ địa chính cũ, gây khó khăn khi xác định quyền sở hữu và chia thừa kế.
• Một số trường hợp người đang ở trên đất không đồng ý chia hoặc cố tình kéo dài thời gian.
• Nhiều người không biết thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế, dẫn đến mất quyền yêu cầu tòa án giải quyết.

Trong những tình huống này, việc thuê luật sư giỏi tại Hà Nội là giải pháp an toàn và hiệu quả nhất.

Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất khi không có di chúc giúp gì cho bạn?

Xác định chính xác quyền thừa kế theo pháp luật

Luật sư sẽ rà soát toàn bộ mối quan hệ gia đình, giấy tờ nhân thân để xác định:

• Ai thuộc hàng thừa kế hợp pháp;
• Có ai bị truất quyền thừa kế hay không;
• Tỷ lệ hưởng di sản của từng người.

Việc này giúp tránh tình trạng chia sai, chia thiếu hoặc bị người khác chiếm đoạt phần thừa kế.

Thu thập và hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà đất

Luật sư hỗ trợ:

• Trích lục hồ sơ địa chính;
• Xác minh nguồn gốc nhà đất;
• Thu thập giấy tờ chứng minh quá trình sử dụng ổn định, lâu dài;
• Hoàn thiện hồ sơ pháp lý đủ điều kiện đưa ra giải quyết.

Đây là yếu tố then chốt để tăng khả năng thắng kiện khi tranh chấp ra tòa.

Đại diện hòa giải, thương lượng giữa các đồng thừa kế

Không phải tranh chấp nào cũng cần khởi kiện. Luật sư giỏi sẽ phân tích lợi – hại và đại diện thân chủ:

• ham gia hòa giải tại UBND hoặc hòa giải nội bộ gia đình;
• Đàm phán để đạt được phương án chia di sản hợp lý;
• Hạn chế tối đa xung đột, giữ gìn quan hệ huyết thống.

Tham gia tố tụng và bảo vệ quyền lợi tại Tòa án

Trong trường hợp buộc phải khởi kiện, luật sư sẽ:

• Soạn thảo đơn khởi kiện đúng thẩm quyền;
• Xây dựng chiến lược tranh tụng;
• Phân tích chứng cứ, phản biện lập luận đối phương;
• Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ đến cùng.

Một luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất khi không có di chúc giàu kinh nghiệm có thể giúp thay đổi cục diện vụ án, ngay cả trong những trường hợp tưởng như bất lợi.

Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất tại Công ty Luật Dragon

Công ty Luật Dragon là công ty luật sư uy tín tại Hà Nội, chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn và giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất, đặc biệt là các trường hợp không có di chúc.

 Thuê luật sư giỏi tại Hà Nội Dragon mang lại nhiều lợi thế cho khách hàng.

• Am hiểu thực tiễn xét xử của các Tòa án tại Hà Nội;
• Nắm rõ quy trình làm việc của cơ quan chuyên môn;
• Giải quyết vụ việc nhanh, đúng luật và hiệu quả.

Đặc biệt, lựa chọn công ty luật sư uy tín tại Hà Nội Dragon giúp khách hàng yên tâm hơn về chất lượng dịch vụ và tính minh bạch.

Dịch vụ của Luật Dragon bao gồm:

• Tư vấn pháp lý về thừa kế nhà đất;
• Đánh giá khả năng khởi kiện và phương án giải quyết;
• Đại diện hòa giải, thương lượng;
• Soạn thảo đơn từ, hồ sơ khởi kiện;
• Tham gia tố tụng tại Tòa án các cấp;
• Đồng hành cùng khách hàng cho đến khi vụ việc kết thúc.

Tranh chấp thừa kế nhà đất khi không có di chúc tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và dễ gây mất quyền lợi nếu không được xử lý đúng cách. Việc tìm đến luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất khi không có di chúc ngay từ đầu là giải pháp thông minh giúp bảo vệ tài sản, quyền lợi và sự công bằng cho các bên liên quan.

Nếu bạn đang gặp vướng mắc về thừa kế nhà đất, hãy cân nhắc thuê luật sư giỏi tại Hà Nội và lựa chọn Công ty Luật Dragon làm người đồng hành pháp lý đáng tin cậy.

👉 Tham khảo và liên hệ: congtyluatdragon.com