Need Help? 1900 599 979

Giải quyết tranh chấp đất đai

Fun facts
Luật Đất đai
Khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai

Khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai

Cập nhập: 16/9/2020 | 10:33:23 AM - CÔNG TY LUẬT DRAGON

Kết quả giải quyết quyết định tranh chấp đất đai đôi khi không được thỏa đáng. Làm thế nào để khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai? Công ty luật Dragon sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc này.

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa 2 hoặc nhiều bên trong mối quan hệ đất đai. Các cơ quan có thẩm quyền sẽ là những người giải quyết khiếu nại cho bạn.

Tuy nhiên, kết quả giải quyết này đôi khi không được thỏa đáng. Làm thế nào để khiếu nại? Công ty luật Dragon sẽ hướng dẫn bạn rất chi tiết các bước trong trình tự khiếu nại.

Mẫu đơn khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai

Trên internet có rất nhiều mẫu đơn được lưu truyền. Tuy nhiên những mẫu đơn này chưa đúng theo quy chuẩn pháp luật.

Dưới đây, Công ty luật Dragon sẽ cung cấp cho bạn mẫu đơn khiếu nại quyết định tranh chấp đất đai mới nhất.

Mẫu đơn khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai

Mẫu đơn khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai

Nộp đơn tại đâu

Sau khi viết xong Đơn khiếu nại sẽ nộp về đâu? Với mỗi trường hợp khác nhau sẽ có các cơ quan khác nhau giải quyết, tùy thuộc vào vấn đề mà bạn đang gặp. Chia theo các đơn vị giải quyết khiếu nại:

UBND cấp xã

Chủ tịch UBND xã sẽ giải quyết Khiếu nại này với trường hợp: Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

UBND cấp Huyện

Chủ tịch UBND huyện có thẩm quyền giải quyết khiếu nại đối với 3 trường hợp: Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng với đất đai trong khu vực; cấp Giấy chứng nhận với công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam; Tranh chấp đất đai giữa các gia đình, cá nhân với nhau.

UBND cấp tỉnh

Chủ tịch tỉnh sẽ là người giải quyết khiếu nại lần 1 với các quyết định giải quyết tranh chấp đất đai với các trường hợp:

-       Bàn giao đất, cho thuê đất, hoặc thu hồi đất đối với công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc các doanh nghiệp có vốn nước ngoài. Với trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất với các tổ chức tôn giáo.

-       Đổi tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có với tài sản đi liền trên đất với các trường hợp cho tặng, chuyển nhượng.

-       Giải quyết tranh chấp giữa các bên với 1 bên là người Việt Nam, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài và cơ sở tôn giáo.

Trường hợp nếu khiếu nại lần đầu quá thời hạn quy định mà không được giải quyết, hoặc người khiếu nại không đồng ý với quyết định khiếu nại lần đầu, có thể nộp đơn khiếu nại lần hai tới cơ quan có thẩm quyền cao hơn (là thủ trưởng cấp trên của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu), hoặc có quyền khởi kiện hành chính ra Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Trường hợp người khiếu nại vẫn không đồng ý với quyết định của cơ quan giải quyết khiếu nại lần 2, hoặc hết thời hạn vẫn không được giải quyết, người khiếu nại có quyền khởi kiện hành chính ra Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính. 

Trình tự giải quyết đơn khiếu nại của cơ quan có thẩm quyền

Khiếu nại lần đầu bao gồm 5 bước:

Trình tự giải quyết khiếu nại

Quy trình giải quyết khiếu nại của cơ quan có thẩm quyền

Bước 1: Tiếp nhận đơn khiếu nại từ các cá nhân, tổ chức.

Bước 2: Thụ lý giải quyết khiếu nại trong thời hạn 10 ngày tính từ ngày tiếp nhận đơn. Thông báo thời gian thụ lý hoặc hoãn thụ lý (có lý do cụ thể)

Bước 3: Xác minh nội dung khiếu nại.

Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền giải quyết khiếu nại sẽ kiểm tra lại trách nhiệm của mình để xác thực khiếu nại được gửi đúng để ra quyết định giải quyết. Nếu chưa thể xác định thì có thể giao cơ quan thanh tra nhà nước hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh.

Việc xác minh cũng cần được đảm bảo với các hình thức: Kiểm tra, xác minh trực tiếp địa điểm khiếu nại, thông qua các tài liệu, chứng cứ mà các bên liên quan cung cấp, hoặc xác minh theo các hình thức khác được quy định bởi pháp luật.

Bước 4: Tổ chức đối thoại.

Nếu yêu cầu của người khiếu nại và thông tin xác minh là khác nhau, người giải quyết khiếu nại yêu cầu tổ chức đối thoại giữa các bên. Đại diện cá nhân, cơ quan quan có chức năng cần nêu rõ nội dung cần đối thoại, kết quả sau quá trình xác minh thông tin.

Người tổ chức đối thoại cần lập biên bản ghi rõ ý kiến của các bên. Biên bản này sẽ là căn cứ để đưa ra giải quyết khiếu nại.

Bước 5: Ra quyết định

Cá nhân, tổ chức có thẩm quyền ra quyết định giải quyết khiếu nại bằng văn bản trong thời hạn 3 ngày tính từ ngày tổ chức đối thoại. Đồng thời gửi quyết định đến các bên liên quan.

Thông tin trên của Công ty luật Dragon hy vọng có thể giúp bạn hiểu về thủ tục khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai.

Mọi thắc mắc về Luật Đất đai vui lòng liên hệ:

Công ty Luật Dragon 

Hotline tư vấn Luật đất đai miễn phí: 1900599979

Website: http://congtyluatdragon.com         Email : dragonlawfirm@gmail.com

Facebook : https://www.facebook.com/vanphongluatsudragon

>>>Xem thêm: Luật sư giỏi về đất đai ở hà nội

Bài viết cùng chuyên mục

Đất NTS là gì? Đất NTS có lên thổ cư được không?

Đất NTS là gì? Đất NTS có lên thổ cư được không?

“Em chào Luật sư, em thấy miếng đất rẻ quá muốn đầu tư nhưng trên bản đồ quy hoạch có tên là NTS chứ không phải đất thổ cư. Vậy LS cho em hỏi, NTS là đất gì và đất này có được chuyển sang thổ cư không? Em cảm ơn ạ”

Đất LUC là gì? Đất LUC có lên thổ cư được không?

Đất LUC là gì? Đất LUC có lên thổ cư được không?

“Em chào Luật sư, em đang dự tính đầu tư đất LUC nhằm đón đầu quy hoạch lên thổ cư. Luật sư cho em hỏi chi tiết đất LUC là gì và em có thể chuyển nó lên thổ cư được không ạ? Em cảm ơn Luật sư”.

Tổng hợp 6 cách kiểm tra đất có tranh chấp hay không khi mua bán

Tổng hợp 6 cách kiểm tra đất có tranh chấp hay không khi mua bán

Bạn đang có ý định mua đất nhưng lo lắng không biết khu vực mình đang “nhắm đến” có tranh chấp hay không? Bạn không muốn rơi vào tình trạng mất tiền oan hay phải đối mặt với những rắc rối pháp lý sau này sau khi mua đất? Vậy làm sao để biết đất có tranh chấp hay không? Dưới đây là gợi ý 6 cách kiểm tra hữu hiệu và nhanh chóng nhất của Luật Dragon.

Tranh chấp đất đai trong gia đình: Khái niệm và cách giải quyết

Tranh chấp đất đai trong gia đình: Khái niệm và cách giải quyết

Vấn đề tranh chấp đất đai xảy ra phổ biến trong xã hội hiện nay, đặc biệt là giữa các thành viên có quan hệ trong gia đình. Điều này khiến mẹ con, anh chị em, họ hàng,... vướng vào kiện tụng, mất tình cảm - thậm chí xảy ra những vụ việc đầy thương tâm, gây mất ổn định trong xã hội.

Dịch vụ Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai 2023

Dịch vụ Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai 2023

Công ty Luật Dragon cung cấp dịch vụ tư vấn, hướng dẫn thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp Đất đai thông qua các kênh trực tuyến như tổng đài luật sư, email hoặc trực tiếp tại văn phòng. Chúng tôi cam kết đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của người đề nghị tư vấn. Khi quý khách hàng gặp vướng mắc pháp lý về Đất đai, Nhà ở, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp sớm nhất.

Tư vấn giải quyết tranh chấp đòi lại đất từ luật sư uy tín

Tư vấn giải quyết tranh chấp đòi lại đất từ luật sư uy tín

Với sự đa dạng của các quan hệ pháp luật trong các vụ án dân sự, đặc biệt là các vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất nên việc xác định quan hệ pháp luật tranh chấp là rất khó khăn và phức tạp. Vậy khi có tranh chấp đòi lại đất đai, hướng giải quyết sẽ diễn ra như thế nào?

Hướng giải quyết tranh chấp đất rừng theo Luật đất đai 2013

Hướng giải quyết tranh chấp đất rừng theo Luật đất đai 2013

Tranh chấp rừng là một trong những đề tài “hot” được nhiều người quan tâm. Khi xảy ra các vấn đề liên quan đến việc tranh chấp rừng, hầu hết các bên đều phải chịu những tổn hại nhất định về mặt kinh tế. Vậy hướng giải quyết thế nào mới thật sự hợp lý theo Luật đất đai 2013?

[Hướng dẫn] Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất chi tiết

[Hướng dẫn] Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất chi tiết

Nếu bạn đang gặp phải các tranh chấp quyền sử dụng đất, chắc hẳn bạn đang đau đầu và bối rối vì không biết phải làm thế nào. Bài viết này sẽ đưa ra các giải pháp và cách thức xử lý tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, giúp bạn giải quyết tranh chấp đất đai một cách hiệu quả và đạt được kết quả tốt nhất. Tìm hiểu ngay để không bị mắc kẹt trong cuộc chiến tranh chấp đất đai và bảo vệ quyền lợi của mình cùng Công ty Luật Dragon.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất 2023

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất 2023

Dân số tăng nhanh nên nhu cầu sử dụng đất ngày càng cao, tuy nhiên không phải ai cũng có quyền sử dụng đất cho riêng mình. Chính vì thế, thuê quyền sử dụng đất trở thành phương án tối ưu nhất. Nhưng đồng thời cũng làm phát sinh nhiều tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. Cùng chúng tôi tìm hiểu cách giải quyết khi bạn gặp phải trường hợp này nhé.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất đai thường hay diễn ra vì nhiều lý do khác nhau trong đời sống. Bài viết dưới đây của Công ty Luật Dragon sẽ cung cấp những thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên và hướng dẫn bạn đọc cách giải quyết đúng với luật pháp.

[Toàn tập] Giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai liên kề

[Toàn tập] Giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai liên kề

Giải quyết tranh chấp đất đai là một quá trình vô cùng khó khăn và phức tạp mà có thể kéo dài rất lâu. Trong số các trường hợp tranh chấp đất đai thì tranh chấp liên quan đến ranh giới liền kề diễn ra rất phổ biến trong đời sống xã hội. Thông qua bài viết dưới đây Công ty Luật Dragon sẽ làm rõ hơn quá trình giải quyết tranh chấp đất đai hai ranh giới liền kề.

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

Theo quy định tại Điều 203 Luật Đất đai 2013, cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai là Tòa án hoặc Chủ tịch UBND cấp tỉnh và cấp huyện. Vậy chi tiết như thế nào? Hãy tham khảo bài viết về việc ai có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

Tư vấn khởi kiện quyết định hành chính về đất đai từ luật sư

Tư vấn khởi kiện quyết định hành chính về đất đai từ luật sư

Khởi kiện quyết định hành chính về đất đai là một thủ tục giúp người sử dụng đất bảo được quyền và lợi ích của mình trước những vi phạm trong quá trình quản lý về đất đai của cơ quan có thẩm quyền. Bài viết này sẽ làm rõ hơn những thắc mắc của các bạn về quá trình khởi kiện.

[Giải đáp] Khởi kiện tranh chấp đất đai ở đâu?

[Giải đáp] Khởi kiện tranh chấp đất đai ở đâu?

Hiện nay, nếu có tranh chấp về quyền sử dụng đất, sau khi đã thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi đất đang được tranh chấp mà vẫn không giải quyết được, thì người dân có thể nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp quận/huyện nơi có đất đang bị tranh chấp. Chi tiết sẽ được Công ty Luật Dragon giải đáp dưới đây.

phone phone phone