Need Help? 1900 599 979

Giải quyết tranh chấp đất đai

Fun facts
Luật Đất đai
Hướng giải quyết tranh chấp đất rừng theo Luật đất đai 2013

Hướng giải quyết tranh chấp đất rừng theo Luật đất đai 2013

Cập nhập: 21/9/2022 | 3:09:42 PM - CÔNG TY LUẬT DRAGON

Tranh chấp rừng là một trong những đề tài “hot” được nhiều người quan tâm. Khi xảy ra các vấn đề liên quan đến việc tranh chấp rừng, hầu hết các bên đều phải chịu những tổn hại nhất định về mặt kinh tế. Vậy hướng giải quyết thế nào mới thật sự hợp lý theo Luật đất đai 2013?

1. Đất rừng là gì?

Theo phân tích, đất rừng là loại đất thuộc đất nông nghiệp, gồm các loại đất như đất sản xuất, đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng. Mỗi loại đất đều có những công dụng và đặc tính riêng.

giai-quyet-tranh-chap-dat-rung-1

Tình hình đất rừng sản xuất tại Tây Nguyên

Đối với đất rừng sản xuất thì đúng như tên gọi, nó là loại đất dùng để phục vụ nhu cầu sản xuất. Có thể kể đến như sản xuất gỗ, cung cấp các đặc sản rừng hay các động vật rừng. Trong đó, việc bảo vệ môi trường luôn được đề cao và quan tâm hàng đầu.

Đối với đất rừng phòng hộ thì nó có công dụng là bảo vệ nguồn sinh thái, bảo vệ nguồn nước cũng như bảo vệ đất trước nguy cơ xói mòn và thiên tai. Ngoài ra, với công dụng của cây xanh còn có ích trong việc điều hòa không khí, đem lại bầu không khí trong lành.

Đối với đất rừng đặc dụng với mục đích phục vụ cho thiên nhiên, bảo tồn thiên nhiên cũng như tạo ra sự đa dạng về mặt sinh thái, bảo vệ các nguồn gen động thực vật quý hiếm…nên loại đất này khá được trú trọng để đầu tư.

2. Căn cứ pháp lý giải quyết tranh chấp đất rừng

Thực trạng những năm qua cho thấy mặc dù Đảng và nhà nước luôn ra sức quản lý và sử dụng đất có nguồn gốc trên cả nước, đặc biệt là các vùng núi - nơi có số lượng đất rừng lớn. Tuy kiểm soát chặt chẽ nhưng tình trạng tranh chấp về rừng vẫn diễn ra giữa các nông trường, các doanh nghiệp cũng như giữa các người dân vẫn diễn ra khá phức tạp.

giai-quyet-tranh-chap-dat-rung-2

Vấn nạn tranh chấp đất rừng hiện nay.

Và thực tế cho thấy, việc các công ty giao khoáng đất chưa đúng quy định hay sử dụng đất lãng phí, chưa có hiệu quả vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Và tác hại là khiến cho tình trạng an ninh, trật tự trong xã hội cũng như đời sống của người dân chịu ảnh hưởng khá nghiêm trọng, đặc biệt là những người thuộc trường hợp nhận khoán đất rừng trái phép.

Hiện nay, tình trạng tranh chấp đất rừng diễn ra khá phổ biến mặc dù các quy định pháp luật để giải quyết các tranh chấp trên luôn được củng cố từng ngày.

Trước tình hình đó, pháp luật đã dựa trên một số quy định pháp luật để giải quyết tranh chấp như:

- Luật đất đai 2013;

- Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;

Các quy phạm pháp luật nêu trên giúp cụ thể hóa các vấn đề liên quan đến rừng cũng như đưa ra hướng giải quyết các vụ tranh chấp rừng theo đúng quy định pháp luật.

3. Phương thức giải quyết tranh chấp đất rừng

Theo Điều 202 Luật đất đai 2013 có đề cập tới cơ chế giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm:

Giải quyết bằng con đường hòa giải

Đây là phương pháp giải quyết được áp dụng đầu tiên và nhiều nhất. Cụ thể, các bên có thể tự thương lượng để hòa giải tranh chấp với nhau.

Giải quyết thông qua hòa giải cơ sở

Là các bên sẽ cùng thỏa thuận chọn ra một cơ quan để hòa giải. Do vậy, khi không tự mình hòa giải được, các bên sẽ gửi yêu cầu lên Uỷ ban nhân dân nơi có đất bị tranh chấp để giải quyết.

giai-quyet-tranh-chap-dat-rung-3

Sự phức tạp trong việc giải quyết tranh chấp đất rừng.

Mọi tranh chấp đất đai đều phải bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp, nếu không hòa giải tại UBND cấp xã thì sẽ không được quyền khởi kiện tại tòa án hoặc yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh, cấp huyện giải quyết.

Lưu ý:

Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất rừng thì thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã nơi có xảy ra tranh chấp đất đai không phải là điều kiện bắt buộc để khởi kiện vụ án (khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP). Cụ thể:

- Tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất;

- Tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất;

- Tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất…

Sau đó, các tranh chấp đất đai và tài sản liên quan tới đất sẽ do Tòa án nhân dân giải quyết nếu đương sự có Giấy chứng nhận đất đai hoặc có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013.

Tranh chấp đất đai mà đương sự không có các loại giấy tờ trên thì đương sự chỉ được chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp theo quy định sau đây:

- Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền;

- Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

4. Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất rừng 

Công ty Luật Dragon là một trong những công ty tư vấn pháp luật hàng đầu hiện nay, đặc biệt là mảng tư vấn trực tuyến. Việc này sẽ giúp những người có nhu cầu tư vấn có thể được cung cấp dịch vụ một cách nhanh chóng và chuẩn xác tại bất cứ đâu mà không cần đến văn phòng tư vấn.

Tranh chấp đất rừng không còn là vấn đề quá xa lạ đối với mỗi người, đặc biệt tại các khu vực có tỷ lệ rừng lớn thì việc tranh chấp đất diễn ra khá thường xuyên. Tình trạng người dân thuê đất rừng để canh tác, trồng trọt hay sinh sống được diễn ra khá phổ biến tại các khu vực miền núi.

Khi không được sử dụng hay việc sử dụng bị giới hạn sẽ gây ra những thắc mắc lẫn bất mãn của người dân. Từ đó dẫn đến những tranh chấp về rừng xảy ra ngày càng nhiều. Nếu bạn có những vướng mắc liên quan đến việc tranh chấp đất rừng và mong muốn được tư vấn, giải đáp pháp luật về vấn đề trên, hãy liên hệ công ty chúng tôi để được tư vấn và giải đáp tận tình.

giai-quyet-tranh-chap-dat-rung-3

Đội ngũ Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai của Công ty Luật Dragon

Với đội ngũ nhân viên tư vấn được đào tạo với chuyên môn đạt chuẩn ngành Luật và đội ngũ luật sư tư vấn nhiệt tình, thân thiện, Luật Dragon đảm bảo sẽ đem đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời khi sử dụng dịch vụ luật sư của chúng tôi

>>> Xem ngay: Chi phí thuê luật sư tranh chấp đất đai

Mọi thắc mắc về dịch vụ luật sư đất đai vui lòng liên hệ:

Công ty Luật Dragon – Hotline: 1900.599.979

Email: dragonlawfirm@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/vanphongluatsudragon

Văn phòng Luật sư tại Hà Nội: Phòng 14.6, Tầng 14, Tòa nhà Vimeco, đường Phạm Hùng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

Văn phòng Luật sư tại Long Biên: số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội.

Văn Phòng Luật Sư tại Hải Phòng: Số 102, lô 14  đường Lê Hồng Phong, quận Hải An, TP Hải Phòng

Bài viết cùng chuyên mục

Đất NTS là gì? Đất NTS có lên thổ cư được không?

Đất NTS là gì? Đất NTS có lên thổ cư được không?

“Em chào Luật sư, em thấy miếng đất rẻ quá muốn đầu tư nhưng trên bản đồ quy hoạch có tên là NTS chứ không phải đất thổ cư. Vậy LS cho em hỏi, NTS là đất gì và đất này có được chuyển sang thổ cư không? Em cảm ơn ạ”

Đất LUC là gì? Đất LUC có lên thổ cư được không?

Đất LUC là gì? Đất LUC có lên thổ cư được không?

“Em chào Luật sư, em đang dự tính đầu tư đất LUC nhằm đón đầu quy hoạch lên thổ cư. Luật sư cho em hỏi chi tiết đất LUC là gì và em có thể chuyển nó lên thổ cư được không ạ? Em cảm ơn Luật sư”.

Tổng hợp 6 cách kiểm tra đất có tranh chấp hay không khi mua bán

Tổng hợp 6 cách kiểm tra đất có tranh chấp hay không khi mua bán

Bạn đang có ý định mua đất nhưng lo lắng không biết khu vực mình đang “nhắm đến” có tranh chấp hay không? Bạn không muốn rơi vào tình trạng mất tiền oan hay phải đối mặt với những rắc rối pháp lý sau này sau khi mua đất? Vậy làm sao để biết đất có tranh chấp hay không? Dưới đây là gợi ý 6 cách kiểm tra hữu hiệu và nhanh chóng nhất của Luật Dragon.

Tranh chấp đất đai trong gia đình: Khái niệm và cách giải quyết

Tranh chấp đất đai trong gia đình: Khái niệm và cách giải quyết

Vấn đề tranh chấp đất đai xảy ra phổ biến trong xã hội hiện nay, đặc biệt là giữa các thành viên có quan hệ trong gia đình. Điều này khiến mẹ con, anh chị em, họ hàng,... vướng vào kiện tụng, mất tình cảm - thậm chí xảy ra những vụ việc đầy thương tâm, gây mất ổn định trong xã hội.

Dịch vụ Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai 2023

Dịch vụ Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai 2023

Công ty Luật Dragon cung cấp dịch vụ tư vấn, hướng dẫn thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp Đất đai thông qua các kênh trực tuyến như tổng đài luật sư, email hoặc trực tiếp tại văn phòng. Chúng tôi cam kết đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của người đề nghị tư vấn. Khi quý khách hàng gặp vướng mắc pháp lý về Đất đai, Nhà ở, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp sớm nhất.

Tư vấn giải quyết tranh chấp đòi lại đất từ luật sư uy tín

Tư vấn giải quyết tranh chấp đòi lại đất từ luật sư uy tín

Với sự đa dạng của các quan hệ pháp luật trong các vụ án dân sự, đặc biệt là các vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất nên việc xác định quan hệ pháp luật tranh chấp là rất khó khăn và phức tạp. Vậy khi có tranh chấp đòi lại đất đai, hướng giải quyết sẽ diễn ra như thế nào?

[Hướng dẫn] Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất chi tiết

[Hướng dẫn] Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất chi tiết

Nếu bạn đang gặp phải các tranh chấp quyền sử dụng đất, chắc hẳn bạn đang đau đầu và bối rối vì không biết phải làm thế nào. Bài viết này sẽ đưa ra các giải pháp và cách thức xử lý tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, giúp bạn giải quyết tranh chấp đất đai một cách hiệu quả và đạt được kết quả tốt nhất. Tìm hiểu ngay để không bị mắc kẹt trong cuộc chiến tranh chấp đất đai và bảo vệ quyền lợi của mình cùng Công ty Luật Dragon.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất 2023

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất 2023

Dân số tăng nhanh nên nhu cầu sử dụng đất ngày càng cao, tuy nhiên không phải ai cũng có quyền sử dụng đất cho riêng mình. Chính vì thế, thuê quyền sử dụng đất trở thành phương án tối ưu nhất. Nhưng đồng thời cũng làm phát sinh nhiều tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. Cùng chúng tôi tìm hiểu cách giải quyết khi bạn gặp phải trường hợp này nhé.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất đai thường hay diễn ra vì nhiều lý do khác nhau trong đời sống. Bài viết dưới đây của Công ty Luật Dragon sẽ cung cấp những thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên và hướng dẫn bạn đọc cách giải quyết đúng với luật pháp.

[Toàn tập] Giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai liên kề

[Toàn tập] Giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai liên kề

Giải quyết tranh chấp đất đai là một quá trình vô cùng khó khăn và phức tạp mà có thể kéo dài rất lâu. Trong số các trường hợp tranh chấp đất đai thì tranh chấp liên quan đến ranh giới liền kề diễn ra rất phổ biến trong đời sống xã hội. Thông qua bài viết dưới đây Công ty Luật Dragon sẽ làm rõ hơn quá trình giải quyết tranh chấp đất đai hai ranh giới liền kề.

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

Theo quy định tại Điều 203 Luật Đất đai 2013, cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai là Tòa án hoặc Chủ tịch UBND cấp tỉnh và cấp huyện. Vậy chi tiết như thế nào? Hãy tham khảo bài viết về việc ai có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

Tư vấn khởi kiện quyết định hành chính về đất đai từ luật sư

Tư vấn khởi kiện quyết định hành chính về đất đai từ luật sư

Khởi kiện quyết định hành chính về đất đai là một thủ tục giúp người sử dụng đất bảo được quyền và lợi ích của mình trước những vi phạm trong quá trình quản lý về đất đai của cơ quan có thẩm quyền. Bài viết này sẽ làm rõ hơn những thắc mắc của các bạn về quá trình khởi kiện.

[Giải đáp] Khởi kiện tranh chấp đất đai ở đâu?

[Giải đáp] Khởi kiện tranh chấp đất đai ở đâu?

Hiện nay, nếu có tranh chấp về quyền sử dụng đất, sau khi đã thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi đất đang được tranh chấp mà vẫn không giải quyết được, thì người dân có thể nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp quận/huyện nơi có đất đang bị tranh chấp. Chi tiết sẽ được Công ty Luật Dragon giải đáp dưới đây.

[TƯ VẤN] Giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy tờ 2024

[TƯ VẤN] Giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy tờ 2024

Đất không có giấy tờ là loại đất mà hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng mà không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 của Văn bản hợp nhất số 21/VBHN-VPQH của Luật Đất đai ngày 10 tháng 12 năm 2018. Vậy giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy tờ chứng minh như thế nào trong năm 2024? Xem ngay bài viết này của Công ty Luật Dragon.

phone phone phone