Need Help? 1900 599 979

Giải quyết tranh chấp đất đai

Fun facts
Luật Đất đai
Giải quyết tranh chấp đất đai thông qua con đường hành chính

Giải quyết tranh chấp đất đai thông qua con đường hành chính

Cập nhập: 24/3/2020 | 11:01:26 AM - CÔNG TY LUẬT DRAGON

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, Tranh chấp đất đai có thể giải quyết thông qua con đường hành chính và con đường tố tụng dân sự.

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, Tranh chấp đất đai có thể giải quyết thông qua con đường hành chính và con đường tố tụng dân sự.

Giải quyết tranh chấp đất đai bằng con đường hành chính là gì?

Giải quyết tranh chấp đất đai bằng con đường hành chính là việc các đương sự lựa chọn giải quyết tranh chấp tại các cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền, bao gồm UBND; Bộ Tài Nguyên Môi trường.

Đây là hình thức áp dụng đối với những tranh chấp mà các đương sự không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định và lựa chọn giải quyết tranh chấp tại UBND. Đối với TCĐĐ giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì khiếu nại đến chủ thể có thẩm quyền giải quyết là Chủ tịch UBND cấp huyện.

Giải quyết tranh chấp đất đai bằng con đường hành chính

Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai

Nếu một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh. Đối với tranh chấp giữa tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài với nhau hoặc giữa các đối tượng đó với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thì các đương sự này có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh.

Nếu một trong các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu này thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường để yêu cầu giải quyết.

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai bằng con đường hành chính

Trước hết, dù theo trình tự tố tụng tại Tòa án hay trình tự giải quyết tại cơ quan hành chính thì thủ tục hòa giải tại UBND xã vẫn là bắt buộc. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2013 còn có quy định khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở, nếu không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải

Theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai 2013 và khoản 1 Điều 88 của Nghị định số 43/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013,Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình với thành phần Hội đồng hòa giải cấp xã gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch UBND là Chủ tịch Hội đồng; đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn; tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn; đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó; công chức địa chính – xây dựng – đô thị và môi trường (đối với phường, thị trấn) hoặc địa chính – nông nghiệp – xây dựng và môi trường (đối với xã), công chức Tư pháp –Hộ tịch xã, phường, thị trấn. Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh…

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết. Trường hợp, các bên không hòa giải thành, thì: Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính. 

Mọi thắc mắc về Luật Đất đai vui lòng liên hệ:

Công ty Luật Dragon – Hotline: 1900599979

Website: http://congtyluatdragon.com         Email : dragonlawfirm@gmail.com

Facebook : https://www.facebook.com/vanphongluatsudragon

>>>Xem thêm: Khiếu nại về quyết định thu hồi đất

Bài viết cùng chuyên mục

Đất NTS là gì? Đất NTS có lên thổ cư được không?

Đất NTS là gì? Đất NTS có lên thổ cư được không?

“Em chào Luật sư, em thấy miếng đất rẻ quá muốn đầu tư nhưng trên bản đồ quy hoạch có tên là NTS chứ không phải đất thổ cư. Vậy LS cho em hỏi, NTS là đất gì và đất này có được chuyển sang thổ cư không? Em cảm ơn ạ”

Đất LUC là gì? Đất LUC có lên thổ cư được không?

Đất LUC là gì? Đất LUC có lên thổ cư được không?

“Em chào Luật sư, em đang dự tính đầu tư đất LUC nhằm đón đầu quy hoạch lên thổ cư. Luật sư cho em hỏi chi tiết đất LUC là gì và em có thể chuyển nó lên thổ cư được không ạ? Em cảm ơn Luật sư”.

Tổng hợp 6 cách kiểm tra đất có tranh chấp hay không khi mua bán

Tổng hợp 6 cách kiểm tra đất có tranh chấp hay không khi mua bán

Bạn đang có ý định mua đất nhưng lo lắng không biết khu vực mình đang “nhắm đến” có tranh chấp hay không? Bạn không muốn rơi vào tình trạng mất tiền oan hay phải đối mặt với những rắc rối pháp lý sau này sau khi mua đất? Vậy làm sao để biết đất có tranh chấp hay không? Dưới đây là gợi ý 6 cách kiểm tra hữu hiệu và nhanh chóng nhất của Luật Dragon.

Tranh chấp đất đai trong gia đình: Khái niệm và cách giải quyết

Tranh chấp đất đai trong gia đình: Khái niệm và cách giải quyết

Vấn đề tranh chấp đất đai xảy ra phổ biến trong xã hội hiện nay, đặc biệt là giữa các thành viên có quan hệ trong gia đình. Điều này khiến mẹ con, anh chị em, họ hàng,... vướng vào kiện tụng, mất tình cảm - thậm chí xảy ra những vụ việc đầy thương tâm, gây mất ổn định trong xã hội.

Dịch vụ Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai 2023

Dịch vụ Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai 2023

Công ty Luật Dragon cung cấp dịch vụ tư vấn, hướng dẫn thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp Đất đai thông qua các kênh trực tuyến như tổng đài luật sư, email hoặc trực tiếp tại văn phòng. Chúng tôi cam kết đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của người đề nghị tư vấn. Khi quý khách hàng gặp vướng mắc pháp lý về Đất đai, Nhà ở, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp sớm nhất.

Tư vấn giải quyết tranh chấp đòi lại đất từ luật sư uy tín

Tư vấn giải quyết tranh chấp đòi lại đất từ luật sư uy tín

Với sự đa dạng của các quan hệ pháp luật trong các vụ án dân sự, đặc biệt là các vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất nên việc xác định quan hệ pháp luật tranh chấp là rất khó khăn và phức tạp. Vậy khi có tranh chấp đòi lại đất đai, hướng giải quyết sẽ diễn ra như thế nào?

Hướng giải quyết tranh chấp đất rừng theo Luật đất đai 2013

Hướng giải quyết tranh chấp đất rừng theo Luật đất đai 2013

Tranh chấp rừng là một trong những đề tài “hot” được nhiều người quan tâm. Khi xảy ra các vấn đề liên quan đến việc tranh chấp rừng, hầu hết các bên đều phải chịu những tổn hại nhất định về mặt kinh tế. Vậy hướng giải quyết thế nào mới thật sự hợp lý theo Luật đất đai 2013?

[Hướng dẫn] Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất chi tiết

[Hướng dẫn] Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất chi tiết

Nếu bạn đang gặp phải các tranh chấp quyền sử dụng đất, chắc hẳn bạn đang đau đầu và bối rối vì không biết phải làm thế nào. Bài viết này sẽ đưa ra các giải pháp và cách thức xử lý tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, giúp bạn giải quyết tranh chấp đất đai một cách hiệu quả và đạt được kết quả tốt nhất. Tìm hiểu ngay để không bị mắc kẹt trong cuộc chiến tranh chấp đất đai và bảo vệ quyền lợi của mình cùng Công ty Luật Dragon.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất 2023

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất 2023

Dân số tăng nhanh nên nhu cầu sử dụng đất ngày càng cao, tuy nhiên không phải ai cũng có quyền sử dụng đất cho riêng mình. Chính vì thế, thuê quyền sử dụng đất trở thành phương án tối ưu nhất. Nhưng đồng thời cũng làm phát sinh nhiều tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. Cùng chúng tôi tìm hiểu cách giải quyết khi bạn gặp phải trường hợp này nhé.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất đai thường hay diễn ra vì nhiều lý do khác nhau trong đời sống. Bài viết dưới đây của Công ty Luật Dragon sẽ cung cấp những thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề trên và hướng dẫn bạn đọc cách giải quyết đúng với luật pháp.

[Toàn tập] Giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai liên kề

[Toàn tập] Giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai liên kề

Giải quyết tranh chấp đất đai là một quá trình vô cùng khó khăn và phức tạp mà có thể kéo dài rất lâu. Trong số các trường hợp tranh chấp đất đai thì tranh chấp liên quan đến ranh giới liền kề diễn ra rất phổ biến trong đời sống xã hội. Thông qua bài viết dưới đây Công ty Luật Dragon sẽ làm rõ hơn quá trình giải quyết tranh chấp đất đai hai ranh giới liền kề.

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

Theo quy định tại Điều 203 Luật Đất đai 2013, cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai là Tòa án hoặc Chủ tịch UBND cấp tỉnh và cấp huyện. Vậy chi tiết như thế nào? Hãy tham khảo bài viết về việc ai có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

Tư vấn khởi kiện quyết định hành chính về đất đai từ luật sư

Tư vấn khởi kiện quyết định hành chính về đất đai từ luật sư

Khởi kiện quyết định hành chính về đất đai là một thủ tục giúp người sử dụng đất bảo được quyền và lợi ích của mình trước những vi phạm trong quá trình quản lý về đất đai của cơ quan có thẩm quyền. Bài viết này sẽ làm rõ hơn những thắc mắc của các bạn về quá trình khởi kiện.

[Giải đáp] Khởi kiện tranh chấp đất đai ở đâu?

[Giải đáp] Khởi kiện tranh chấp đất đai ở đâu?

Hiện nay, nếu có tranh chấp về quyền sử dụng đất, sau khi đã thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi đất đang được tranh chấp mà vẫn không giải quyết được, thì người dân có thể nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp quận/huyện nơi có đất đang bị tranh chấp. Chi tiết sẽ được Công ty Luật Dragon giải đáp dưới đây.

phone phone phone