Need Help? 1900 599 979

Thừa kế - Di chúc

Fun facts
[Giải đáp] Cha mẹ cho con đất có đòi lại được không?

[Giải đáp] Cha mẹ cho con đất có đòi lại được không?

Cập nhập: 10/12/2023 | 2:57:56 PM - CÔNG TY LUẬT DRAGON

Chào Luật sư, tôi có ý định giao cho con tài sản để cháu tập bắt đầu quản lý kinh doanh của gia đình. Tuy nhiên, cháu hơi ham chơi nên tôi khá e ngại khi giao tài sản cho con. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, nếu cha mẹ cho con đất có đòi lại được không? Cảm ơn Luật sư” - anh Tính (Nam Định)

LS Nguyễn Minh Long: Chào anh Tính, cảm ơn anh đã gửi câu hỏi cho Luật Dragon. Trên thực tế, cha mẹ có thể đòi lại đất nếu con cái vi phạm điều kiện, giao kết với bố mẹ nếu hình thức cho tặng tài sản là có điều kiện. Trong bài viết này tôi sẽ giải đáp cho anh và toàn thể độc giả Luật Dragon chi tiết về vấn đề này ngay sau đây!

1. Cha mẹ cho con đất có đòi lại được không?

Câu trả lời là Có, nếu cha mẹ lập hợp đồng tặng cho có điều kiện. Điều này được đề cập rõ ràng tại khoản 3 Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015: “Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện nghĩa vụ, thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại”.

Tuy nhiên, căn cứ theo khoản 1 Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015, để hợp đồng tặng cho có điều kiện có hiệu lực về pháp lý, những điều kiện tặng cho không được vi phạm bất cứ điều cấm nào của luật hoặc không trái với đạo đức xã hội.

Trong trường hợp cha mẹ “lỡ” tặng tài sản cho con mà không kèm bất cứ điều kiện nào, sẽ không có cơ sở nào để đòi lại tài sản.

>>> Xem thêm: Con nuôi có được thừa kế tài sản không?

2. Quy định về tặng cho tài sản có điều kiện

Tặng cho tài sản có điều kiện có nghĩa là bên tặng đặt ra những tiêu chuẩn/nghĩa vụ để bên nhận được quyền sở hữu/sử dụng tài sản. Nếu bên nhận đáp ứng được những tiêu chuẩn/nghĩa vụ đó từ bên cho, tài sản đó sẽ thuộc về bên nhận. Ngược lại, nếu bên nhận vi phạm những tiêu chuẩn/nghĩa vụ đã đưa ra, bên cho tặng có thể đòi lại tài sản và yêu cầu thiệt hại nếu có. 

Quy định trên được đề cập rõ ràng tại điều 462 Bộ luật Dân sự 2015, chi tiết như sau:

Điều 462. Tặng cho tài sản có điều kiện

1) Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2) Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

3) Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện nghĩa vụ, thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

3. Tặng cho con quyền sử dụng đất cần có sự đồng ý của những ai?

Trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất là tài sản chung của bố mẹ, phải có sự đồng thuận của cả bố và mẹ bằng văn bản thì việc tặng cho/thừa kế mới có hiệu lực pháp luật. Điều này được căn cứ theo quy định rõ ràng tại Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, cụ thể tại khoản 1 của Điều 29 và Điều 35 của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014:

"Điều 29. Nguyên tắc chung về chế độ tài sản của vợ chồng

1. Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập.

Điều 35. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung

1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.

Còn trong trường hợp tặng cho bất động sản là tài sản riêng của bố hoặc mẹ, chỉ cần chủ tài sản đồng ý thì việc tặng cho đã có hiệu lực về mặt pháp lý."

>>> Xem thêm: Con ngoài giá thú có được hưởng thừa kế không?

Qua bài viết trên, tôi hy vọng anh Tính và các bạn độc giả đã có được những kiến thức cơ bản về quy định về tặng cho tài sản có điều kiện, cụ thể là lời giải đáp cho thắc mắc “Cha mẹ cho con đất có đòi lại được không?” Nếu các bạn độc giả còn thắc mắc hoặc cần tư vấn thêm về vấn đề thừa kế/cho tặng tài sản này, bạn có thể liên hệ với Công ty luật Dragon để được tư vấn pháp luật trực tiếp qua số hotline 1900.599.979.

Bài viết cùng chuyên mục

Cháu đích tôn là gì? Trách nhiệm của cháu đích tôn

Cháu đích tôn là gì? Trách nhiệm của cháu đích tôn

Cháu đích tôn là gì, được hưởng quyền lợi và nghĩa vụ như thế nào đang là thắc mắc của nhiều cháu trưởng khi phát sinh những sự kiện liên quan đến lợi ích, trách nhiệm trong gia đình/dòng họ như: thừa kế, giỗ chạp, hiếu hỉ,... Trong bài viết sau đây, Luật Dragon sẽ giải đáp cho bạn chi tiết những thắc mắc trên và những quy định pháp luật liên quan đến cháu đích tôn trong thừa kế di sản do ông bà nội để lại.

[ĐẦY ĐỦ] Thủ tục sang tên sổ đỏ khi bố mẹ mất

[ĐẦY ĐỦ] Thủ tục sang tên sổ đỏ khi bố mẹ mất

Khi bố mẹ mất, con cái cần phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ để được công nhận quyền sở dụng đất đai theo pháp luật. Tuy nhiên, quá trình này không phải là đơn giản, người nhận thừa kế cần thực hiện nhiều quy định và trình tự pháp lý để có thể làm được điều này.

Con nuôi có được thừa kế tài sản không?

Con nuôi có được thừa kế tài sản không?

Trong thực tế, nhiều vụ việc tranh chấp thừa kế giữa con ruột và con nuôi; giữa con nuôi và những người thừa kế khác của người để lại di sản thừa kế. Pháp Luật quy định, con nuôi có quyền hưởng thừa kế như con ruột.

[GIẢI ĐÁP] Hàng thừa kế thứ 2 gồm những ai?

[GIẢI ĐÁP] Hàng thừa kế thứ 2 gồm những ai?

“Em chào luật sư, anh của em vừa tai nạn mất chưa có vợ con gì, bố mẹ đã mất hết, cũng không có di chúc luôn ạ. Vậy em với tư cách là em ruột của anh ấy có được phân chia tài sản thừa kế không ạ? Em cảm ơn Luật sư” - bạn Giang (Hà Nội)

Hàng thừa kế thứ nhất gồm những ai? (Ví dụ cụ thể)

Hàng thừa kế thứ nhất gồm những ai? (Ví dụ cụ thể)

“Chào Luật sư, ông nội tôi mất không để lại di chúc. Do đó, di sản của ông nội tôi được chia theo pháp luật. Tôi nghe nói là tài sản sẽ chỉ được chia cho hàng thừa kế thứ nhất còn sống mà hiện tại chỉ còn chú ruột tôi (bà nội, bố tôi đều đã mất - ông tôi chỉ có 2 người con là bố và chú tôi). Vậy, theo luật thì chú tôi được hưởng hết ạ? Tôi có nhận được di sản không? Cảm ơn Luật sư” - bạn Tâm (Bắc Giang)

[ĐẦY ĐỦ] Nội dung luật thừa kế đất đai của bố mẹ 2023

[ĐẦY ĐỦ] Nội dung luật thừa kế đất đai của bố mẹ 2023

Khi bố mẹ qua đời và để lại tài sản, theo luật, con cái có quyền được hưởng phần di sản này theo di chúc hoặc theo luật pháp. Di sản thừa kế bao gồm tiền bạc, tài sản có giá trị, giấy tờ và cả đất đai mà bố mẹ để lại. Trong đó, việc thừa kế đất có tính chất khá đặc biệt và phải tuân thủ chặt chẽ theo các quy định trong Bộ luật dân sự và luật đất đai.

Mẫu đơn từ chối quyền thừa kế di sản mới nhất 2023

Mẫu đơn từ chối quyền thừa kế di sản mới nhất 2023

Khi người thân qua đời để lại di chúc, các thủ tục pháp lý sẽ được thực hiện để phân chia tài sản cho người thừa kế. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, người thừa kế có thể muốn từ chối quyền thừa kế di sản.

Mẫu viết di chúc thừa kế đất đai tại phòng công chứng

Mẫu viết di chúc thừa kế đất đai tại phòng công chứng

Di chúc là một trong những cách thức để lại di sản mà người qua đời thực hiện cho người còn sống theo ý muốn của bản thân. Với tài sản là đất đai, để đảm bảo hiệu lực thi hành cũng như tránh xảy ra tranh chấp thì người lập di chúc cần lưu ý một vài vấn đề. Vấn đề được đề cập ở đây là gì, hãy cùng Luật Dragon tìm hiểu.

Thủ tục lập di chúc tại phòng công chứng theo quy định mới nhất

Thủ tục lập di chúc tại phòng công chứng theo quy định mới nhất

Nhu cầu lập di chúc trong thời đại ngày nay ngày càng tăng cao. Mục đích là để tránh những mâu thuẫn, tranh chấp về tài sản xảy ra giữa những thành viên trong các hàng thừa kế sau khi người để lại di sản chết. Vậy trình tự, thủ tục lập di chúc tại phòng công chứng theo quy định mới nhất như thế nào? Cần lưu ý điều gì không? Hãy theo dõi bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn chi tiết, cụ thể nhất.

Quy định pháp luật thừa kế tài sản không có di chúc

Quy định pháp luật thừa kế tài sản không có di chúc

Thừa kế tài sản là một việc hệ trọng đối với các gia đình đông con cháu. Pháp Luật đã có những quy định riêng cho Luật thừa kế tài sản không có di chúc và có di chúc. Bài viết này, Luật Dragon sẽ đi sâu vào giải đáp thắc mắc lên quan đến trường hợp không có di chúc. Hy vọng sẽ giải đáp được thắc mắc của bạn

Tài sản thừa kế sau hôn nhân

Tài sản thừa kế sau hôn nhân

Tài sản chung, tài sản riêng luôn là vấn đề gây tranh cãi. Điều này sẽ càng căng thẳng hơn khi đối mặt với vấn đề ly hôn hoặc thừa kế. Bài viết sau đây sẽ cập nhật một số thông tin về tài sản thừa kế sau hôn nhân để mọi người cùng nắm.

Có mấy hình thức thừa kế theo pháp luật dân sự Việt Nam?

Có mấy hình thức thừa kế theo pháp luật dân sự Việt Nam?

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ về các hình thức thừa kế theo pháp luật dân sự Việt Nam, bao gồm thừa kế theo di chúc, thừa kế theo pháp luật và thừa kế bất đẳng thừa kế. Nếu bạn đang có những thắc mắc về chủ đề này hoặc đang cần tìm hiểu, hãy đọc bài viết để biết thêm thông tin chi tiết.

Cách chia tài sản thừa kế không có di chúc như thế nào để không xảy ra tranh chấp?

Cách chia tài sản thừa kế không có di chúc như thế nào để không xảy ra tranh chấp?

Theo quy định của pháp luật, tài sản thừa kế sẽ được phân chia cho những người thừa kế được chỉ định trong di chúc. Tuy nhiên, trong một số trường hợp khi ông bà, cha mẹ, vợ chồng qua đời mà không để lại di chúc thì chia tài sản thừa kế không có di chúc như thế nào để tránh xảy ra tranh chấp? Dưới đây là câu trả lời chi tiết nhất của luật Dragon, xin được giới thiệu đến bạn đọc.

Luật thừa kế đất đai

Luật thừa kế đất đai

Luật thừa kế đất đai năm 2021 áp dụng cho các trường hợp thừa kế có di chúc, không có di chúc, di chúc không đủ tính pháp lý...

Luật sư chuyên tư vấn pháp luật Thừa kế

Luật sư chuyên tư vấn pháp luật Thừa kế

Theo luật dân sự, quyền thừa kế là tổng hợp các quy phạm pháp luật điều chỉnh việc chuyển dịch tài sản của người chết cho người khác theo di chúc hoặc theo một trình tự nhất định, đồng thời quy định phạm vi, quyền, nghĩa vụ và phương thức bảo vệ các quyền, nghĩa vụ của người thừa kế.

phone phone phone