Công ty luật Dragon
Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội

Công ty luật Dragon

Mẫu giấy ủy quyền đất đai mới nhất!

Cập nhập: 11/10/2021 - Công ty luật Dragon

Mẫu giấy uỷ quyền đất đai là gì? các mẫu giấy liên quan đến ủy quyền sử dụng đất đang được quan tâm hàng đầu khi mà thị trường bất động sản biến đổi không ngừng. Bài viết dưới đây từ Luật Dragon cung cấp cho bạn mẫu giấy ủy quyền đất đai đúng nhất để hy vọng đáp ứng được yêu cầu của bạn.

Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất đai

Mẫu giấy uỷ quyền đất đai

>>> Liên hệ ngay: Luật sư đất đai giỏi, tư vấn miễn phí

Mẫu giấy uỷ quyền đất đai là gì?

Mẫu giấy ủy quyền đất đai là văn bản pháp lý cùng sự thỏa thuận giữa 2 bên:
 
  • Bên sử dụng đất đai 
  • Bên được ủy quyền sử dụng đất đai.
Mẫu giấy ủy quyền phải được cả 2 bên tạo ra khi có nhu cầu chuyển nhượng đất đai. Đặc biệt mục đích có sự ràng buộc về trách nhiệm và nghĩa vụ của 2 bên liên quan.
 
Căn cứ vào điều 581 của luật Dân sự, hợp đồng uỷ quyền là thỏa thuận giữa các bên có liên quan gồm:
  • Sử dụng đất 
  • Ủy quyền đất. 
Bên cạnh đó, bên uỷ quyền chỉ cần chi tiền thù lao, trong trường hợp có thỏa thuận hay pháp luật đã quy định, bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc được nhân danh bên uỷ quyền.
 
Ta có thể thấy, giấy ủy quyền là một trong những mẫu giấy ủy quyền được công nhận bởi pháp luật. Giấy ủy quyền có chức năng và giá trị tương đương hợp đồng ủy quyền.

Nội dung và cách viết mẫu giấy ủy quyền đất đai

Nội dung là phần các bạn đọc nên nắm rõ để chuẩn bị đúng giấy tờ cần điền. 

Nội dung mẫu giấy uỷ quyền đất đai

10 thông tin sau, các bạn đọc sẽ phải điền vào mẫu giấy uỷ quyền đất đai:
  1. Thông tin cá nhân gồm: Họ và tên; địa chỉ cư trú của 2 bên uỷ quyền và được uỷ quyền
  2. Thông tin đất đai được ủy quyền sử dụng
  3. Phạm vi ủy quyền
  4. Thời hạn ủy quyền bao lâu
  5. Quyền và nghĩa vụ cần thực hiện của hai bên ủy quyền và nhận ủy quyền
  6. Chi phí thực hiện ủy quyền
  7. Cách thức xử lý tài sản thuộc mảnh đất
  8. Trong trường hợp chấm dứt hợp đồng
  9. Phương pháp giải quyết tranh chấp
  10. Chữ ký xác nhận phải được nêu rõ họ và tên của cả 2 bên.

Cách viết giấy ủy quyền đất đai

Tuân thủ theo trình tự viết dưới đây để có 1 mẫu giấy ủy quyền đất đai chuẩn nhé.
  • Điền tên mẫu giấy: Giấy ủy quyền đất đai
  • Ngày tháng năm làm mẫu giấy
  • Thông tin cá nhân của bên uỷ quyền gồm: Họ và tên; Ngày sinh; thông tin chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước; địa chỉ; chức danh; thông tin về mảnh đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Thông tin cá nhân của bên được uỷ quyền gồm: Họ và tên; Ngày sinh; thông tin chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước; địa chỉ; nghề nghiệp.
  • Những thoả thuận giữa hai bên
Mẫu giấy ủy quyền đất đai
 
Mẫu giấy ủy quyền đất đai
 
Các bạn đọc cũng có thể thấy mẫu giấy ủy quyền đất đai có cách viết khá đơn giản, tuy nhiên nội dung phải được trình bày rõ ràng và cụ thể. 
 
Ngoài ra, giấy ủy quyền đất đai phải được công chứng tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Như vậy mới đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp giữa 2 bên có liên quan, hơn hết giúp hạn chế các tình huống tranh chấp không đáng có.
 
Giấy uỷ quyền trên là dạng văn bản chuẩn, tuy nhiên Luật Dragon sẽ cung cấp thêm cách viết mẫu giấy ủy quyền đất đai mới nhất để các bạn đọc dễ dàng tham khảo.
  • Giấy ủy quyền (dành cho cá nhân)
  • Căn cứ theo bộ luật Dân sự năm 2015
  • Căn cứ theo các văn bản hiến pháp hiện hành
  • Ngày tháng năm làm mẫu giấy
  • Thông tin cá nhân của bên uỷ quyền gồm: Họ và tên; Ngày sinh; thông tin chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước; địa chỉ; quốc tịch
  • Thông tin cá nhân của bên được uỷ quyền gồm: Họ và tên; Ngày sinh; thông tin chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước; địa chỉ; quốc tịch
  • Trình bày rõ ràng nội dung uỷ quyền
  • Cam kết giữa 2 bên
  • Chữ ký của 2 bên, lưu ý phải ghi rõ họ và tên.
Mẫu giấy ủy quyền đất đai mới nhất
 
Mẫu giấy ủy quyền đất đai mới nhất

Phạm vi và tài liệu đi kèm để thực hiện giấy ủy quyền đất

Để hoàn thành được mẫu giấy uỷ quyền đất đai, các bạn đọc cần lưu ý rõ phạm vi được thực hiện.

Phạm vi thực hiện

Dựa vào quy định ở điều 141 và điều 143 của bộ luật Dân sự, người được nhận ủy quyền chỉ thực hiện các công việc nhân danh bên ủy quyền. Theo đó sẽ được hưởng các quyền trong giấy ủy quyền.
 
Lưu ý, người nhận ủy quyền vẫn được quyền thực hiện những công việc vượt quá phạm vi ủy quyền trong trường hợp được sự chấp thuận của người ủy quyền.

Tài liệu đi kèm

Bên yêu cầu công chứng cần phải chuẩn bị thêm những tài liệu đi kèm dưới đây:
 
Thông tin chứng minh nhân thân của cả 2 bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền
Các tài liệu có liên quan đến nội dung ủy quyền như: mẫu giấy chứng nhận quyền được sử dụng đất, quyền được sở hữu nhà ở và tài sản khác có trên mảnh đất, mẫu giấy chứng nhận quyền được sử dụng đất,... 
 
Hy vọng qua bài viết trên từ Luật Dragon, các bạn đọc đã hiểu hơn về mẫu giấy uỷ quyền đất đai cũng như những nội dung cần khai. Nếu còn gặp khó khăn hay thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi qua https://congtyluatdragon.com/ để được giúp đỡ trong thời gian sớm nhất.
 
>>> Xem ngay: Phí thuê luật sư tranh chấp đất đai tại bài viết: https://congtyluatdragon.com/255/phi-thue-luat-su-tranh-chap-dat-dai.html hoặc xem đầy đủ bảng giá phí thuê luật sư mới nhất của chúng tôi TẠI ĐÂY

DMCA Protect

DMCA.com Protection Status
zalo Phone